TOP ZUSTAND: Ferienwohnung auf Wittow – zu Fuß zum Strand!
Diese Ferienwohnung in einem im rügentypischen Baustil mit historischen Details errichteten Haus ist optimal für einen entspannten Rügenurlaub geeignet. Die Wohnung wurde umfassend saniert und besticht durch moderne Ausstattung bei gleichzeitigem Erhalt des charmanten Ambientes. Die Strandnähe, idyllische Ruhe und verschiedene Freizeitaktivitäten verwöhnen jeden Feriengast.
Der moderne Grundriss der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der im mediterranen Stil mit braunen Fliesen geflieste Flur der Wohnung bietet einen schönen Kontrast zu den weißen Türen. Ein großzügiger und durch Sprossenfenster mit Fensterläden lichtdurchfluteter Wohnraum mit ansprechendem Fliesenboden verfügt über einen Zugang zur Terrasse, ein separater Essbereich nebst neuer Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschtisch, WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen pflegeleichten Fliesenboden. Ein PKW-Stellplatz steht der Wohnung zur Verfügung, ausgedehnte Rasenflächen mit Ziergehölzen schließen sich um das gesamte Haus an.
Dank der attraktiven Lage, Ausstattung und Zustand der Wohnung eignet sie sich auch hervorragend zur Renditeerzielung.
Ist Ihr Interesse geweckt?
Merkmale
Außen-Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
3.055,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
184.090 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
19.090 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (6%)
9.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nonnevitz, Dranske (18556)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einem im rügentypischen Baustil errichteten Haus auf der Halbinsel Wittow auf Nordrügen. In der bekannten Ferienanlage in Bakenberg gelegen, ist die Wohnung nur durch einen schmalen Küstenwaldstreifen vom herrlichen Ostseestrand getrennt. Der idyllische Weiler mit den 14 Ferienhäusern erinnert an einen kleinen Dorfplatz. Das Feriendorf bietet mehr als nur 400.000 m² Fläche. Insbesondere Familien wissen das umfangreiche Angebot zu schätzen, welches zukünftig noch weiter ausgebaut wird. Ein beheiztes Schwimmbad (indoor) steht Ihnen ganzjährig zur Verfügung, der Saunabereich wurde erst vor kurzem renoviert und um eine großzügige Wellness Oase erweitert. Kinder lieben den Streichelzoo, die zahlreichen Spielplätze auf dem Gelände sowie das Kinderhaus, indem die Kleinen auf Ihren Wunsch betreut werden. Es gibt Fuß- und Volleyballplätze, Tischtennisplatten, eine kleine Golf- Anlage, einen Kinderspielplatz und selbstverständlich einen Fahrradverleih.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sehr gerne würden wir Ihnen das bzw. die Exposees übersenden, so dass Sie sich detailliert über die gewünschte Immobilie informieren können.
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