Wohnung zum Kauf

275000 €275.000 €

4.661 €/m²

2 Zimmer  •  59 m²  •  5. Geschoss

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Wien (1170)

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Zum Verkauf gelangt eine helle, perfekt geschnittene, 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen mit Grünblick im 17.Bezirk

Beschreibung:
Die ca. 59m² Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses.

Ausstattung:
Die helle Wohnung besticht durch den perfekt geschnittenen Grundriss und gliedert sich wie folgt:
1 Vorzimmer
1 Küche mit Ausgang auf den Balkon
2 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon
1 Badezimmer mit Wanne
1 WC
1 Abstellraum

In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, im Sanitärbereich helle Verfliesung.

Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Kabelanschlüsse für TV, Internet, Festnetz sind vorhanden.

Lage:
Die Wohnung liegt äußerst zentral, ca. 5 min fußläufig zum Elterleinplatz.
Die perfekte Lage, die gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln(U-Bahn, Straßenbahnen,
Busse), und die sehr gute Infrastruktur (Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen) machen den Standort im Zentrum von Wien besonders attraktiv.

Highlights:
Perfekt geschnittener Grundriss
Gepflegte Hausanlage
2 Balkone
Grünblick

Der Energieausweis vom 1.1.2020 weist folgende Werte aus: Energieausweis B, HWB:
32,6 kWh/m2a (gültig bis 1.1.2030)

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1