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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Uschi Baurecht

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Nr. anzeigen

0043153473428

00436648141907

Sanierte 2-Zimmer Altbauwohnung - neues Bad - perfekte Verkehrsanbindung - zu kaufen in 1050 Wien

€ 205.000

Kaufpreis

38,37 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1050 Wien

(Margareten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 205.000

Betriebskosten

€ 117,30

Preis/m²

€ 5.342,72

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. inkl. MwSt.
3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt.

Lage

Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung zwischen der Siebenbrunnengasse und der Brandmayergasse.

Perfekte Nahversorgung:
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Optimale Verkehrsanbindung:
Die gute Anbindung an das...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Böden: Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

106,10 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,98

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme und modernem Komfort

Objekt
Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme und modernem Komfort

Diese ca. 39 m² große Erdgeschoßwohnung vereint Altbauflair mit durchdachter Raumaufteilung und moderner Ausstattung....

Ausstattung

Diese gemütliche und gut geschnittene Wohnung überzeugt mit
- Einen einladenden Vorraum
- Ein separates WC
- Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine
- Eine helle Wohnküche mit ausreichend Platz für Kochen und Entspannen
- Ein ruhiges Schlafzimmer für erholsame Nächte...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB...