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Villa in Dubrovnik
Opulente Villa in Dubrovnik
In der Nähe des historischen Zentrums von Dubrovnik gelegen, bietet diese opulente Villa mit Berg- und Meerblick luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau und strahlt mit ihrem modernen Design, den hochwertigen Materialien und der üppigen Ausstattung Raffinesse und architektonische Exzellenz aus.
Die Villa wurde nach den höchsten Sicherheits- und Energieeffizienzstandards gebaut und erstreckt sich über eine beeindruckende Fläche von ca. 1400 Quadratmeter auf vier Etagen mit vier separaten Wohnungen. Diese Geräumigkeit setzt sich mit zehn Schlafzimmern fort, die jeweils über ein eigenes, luxuriös ausgestattetes Badezimmer verfügen.
Zu den positiven Merkmalen gehören auch die Fußbodenheizung in den Bädern, ein VRV-System von Deckeneinheiten für die Heizung, Kabel-TV, Klimaanlage, hochwertige Materialien wie Parkette, Fliesen und Sanitärkeramik sowie Aluminiumschlösser, Moskitonetze und elektrische Jalousien. Die Immobilie bietet auch Sicherheit mit Überwachungskameras rund um das Gebäude.
Im Aussenbereich gibt es einen Pool mit Dusche, eine Sommerküche, eine grüne Terrasse und einen Garten sowie eine Grillplatz. Für zusätzlichen Komfort gibt es private Parkplätze in einer geräumigen Garage, die auch als Weinkeller oder als Raum für Fitnessbegeisterte genutzt werden kann.
Die Villa ist ein Musterbeispiel für technologischen Weitblick, mit Installationen für Solarzellen auf dem Dach und elektrische Ladestationen in der Garage. Die Garage mit Quarzboden ist über einen Aufzug erreichbar, der das luxuriöse Wohnerlebnis noch komfortabler macht.
In der gesamten Villa sorgen Designermöbel und -beleuchtung für einen Hauch von Eleganz und machen jede Ecke zu etwas Besonderem. Die für die tägliche Vermietung voll ausgestattete Immobilie vereint nahtlos Ästhetik, Funktionalität und Modernität.
Mit ihrer erstklassigen Lage ist diese Villa nicht nur ein idealer Zufluchtsort für Familien, sondern auch eine lukrative Möglichkeit für diejenigen, die ein zusätzliches Einkommen durch Vermietung suchen. Die aus den besten Materialien gefertigte Villa ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die für ein 5-Sterne-Rating erforderlich sind.
Mit einem Verkaufspreis von Euro 4.300.000,00 (ohne MWSt.) für den Verkauf der gesamten Immobilie mit vier verschiedenen Wohnungen von 35 qm bis 259 qm und einer geräumigen Garage/Keller von 400 qm, ist diese Villa ein seltenes Juwel auf dem Immobilienmarkt.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und die Koordination des Kaufprozesses steht Ihnen wie immer unser professionelles und freundliches Maklerteam vor Ort zur Verfügung, das Sie umfassend und in passender Sprache berät und Sie erfahren und kompetent durch alle Schritte des Verfahrens führt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angeboten um: Euro 4.300.000,- (zzgl. MWSt.)
Erfolgshonorar/Vermittlungsprovision/Commission: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MWSt. (=3,6%)
