Wohnung zum Kauf provisionsfrei 485.000 € 3 Zimmer 89,9 m² 1. Geschoss Nittel 54453

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
485000 €
5.396 €/m²
3 Zimmer • 89,9 m² • 1. Geschoss

Moderne und neuwertige Wohnung in Nittel - sofort verfügbar !

Diese attraktive Wohnung besteht aus einer Diele, zwei Badezimmer, einem schön angeordneten Schlafzimmer mit Ankleide, einem Kinderzimmer, AR, und einem offenen Küchen-Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon. Ein Kellerraum gehört ebenfalls mit dazu. Sie ist nach Süd-Westen ausgerichtet und lichtdurchflutet
2 Tiefgaragenstellplätze.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

485000 €

5.396,08 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

518.950 €1

Kaufpreis

485.000 €

Kaufnebenkosten

33.950 €

Notarkosten (1,5%)

7.275 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nittel (54453)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nittel an der Obermosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Konz an und in Nittel selbst leben ca. 1900 Einwohner. Der Ort hat eine gute Vereinsstruktur und verfügt über ein gutes Freizeitangebot. In Nittel befindet sich eine Anlegestelle der Moselschifffahrt. Hotels, Restaurants und Weingüter mit ihren Straußwirtschaften und Gutsschänken prägen das Bild der Ortsgemeinde. Nur ca. 2 km entfernt ist die Luxemburger Grenze gelegen. Hier kann man über eine Brücke den Ort Grevenmacher erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Binfield GmbHMaklerbüro

Theodor-Heuss-Straße 4, 54329 Konz

Frau Amela AdrovicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

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Online-ID: 2eh3x55

Referenznummer: Nittel 9

Binfield GmbH

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