Maisonette zum Kauf

830000 €830.000 €

6.385 €/m²

3 Zimmer  •  130 m²  •  5. Geschoss  •  frei ab sofort

---

Templiner Vorstadt, Potsdam (14473)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Willkommen in dieser exquisiten Dachgeschoss-Maisonette, die in der ruhigen, naturnahen Umgebung von Potsdam gelegen ist. Die südliche Innenstadt entwickelt sich zu einem aufstrebenden Nahversorgungsgebiet, das Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet.

Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines liebevoll sanierten historischen Speichers und ist der zweite Bezug nach der umfassenden Modernisierung. Hier genießen Sie nicht nur eine einmalige Lage am Wasser, sondern auch ein harmonisches Wohnambiente, das Ihnen hilft, dem Alltagsstress zu entfliehen.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Von dort aus gelangen Sie bequem mit einem geräumigen Aufzug direkt zum Eingang Ihrer neuen Wohnung im sechsten Stock.

Beim Betreten empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Flur, der auf der linken Seite zur Garderobe und zum Gästebad führt. Auf der rechten Seite finden Sie eine praktische Abstellkammer. Geradeaus gelangen Sie in den großzügigen offenen Bereich, der Küche, Ess- und Wohnbereich harmonisch miteinander verbindet. Große Fensterfronten sorgen für eine helle Atmosphäre und ermöglichen den Zugang zu einem einladenden Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.

Ein Highlight der Wohnung sind die hohen Decken, die das Raumgefühl zusätzlich verstärken. Über eine elegante Treppe erreichen Sie die obere Etage, wo sich vom geräumigen Flur aus zwei großzügige Schlafzimmer erstrecken. Das Elternschlafzimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet, der für ausreichend Stauraum sorgt.

Das Badezimmer in dieser Etage überzeugt nicht nur mit Tageslicht, sondern bietet auch zwei Waschbecken, eine luxuriöse Badewanne und einen separaten Duschbereich. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Infrarotsauna, die Ihnen eine persönliche Wellness-Oase in den eigenen vier Wänden bietet.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Echtholzparkett und einer behaglichen Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Dieses Zuhause lässt keine Wünsche offen und ist ideal für all jene, die Stil, Komfort und eine erstklassige Lage schätzen.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Der Käufer verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens eines notariellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3% des beurkundeten Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an den Makler die LM Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Sonstiges Auf Wunsch kann die gesamte Einrichtung übernommen werden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2025