Ihr maßgeschneidertes Zweifamilienhaus in Billerbeck - Raum für Leben und Individualität
Dieses projektiert geplante Zweifamilienhaus in Billerbeck bietet Ihnen und Ihrer Familie auf großzügigen 237,40 m² Wohnfläche in zwei Etagen insgesamt 9 Zimmer, darunter 4 komfortable Schlafzimmer, 2 elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 479 m² große Grundstück schafft eine ideale Heimat für Ihr individuelles Wunschhaus. Die Planung orientiert sich ganz an Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen, sodass Ihr neues Zuhause genau so gestaltet wird, wie Sie es sich wünschen. Die gehobene Ausstattung und flexible Raumaufteilung machen das Haus zum perfekten Rückzugsort für zwei Familien unter einem Dach.
Merkmale
479 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
446589 €446.589 €
1.881,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
500.492 €1
Kaufpreis
446.589 €
Kaufnebenkosten
53.903 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.699 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.028 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.943 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.233 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Billerbeck (48727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der charmanten Stadt Billerbeck, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso vielfältige Freizeitangebote für jede Altersgruppe. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, während die verkehrsgünstige Lage eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 100.000 Euro
