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259.000 €
5 Zimmer  •  109 m²  •  277 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Reihenmittelhaus zum Kauf
259000 €
2.376 €/m²
5 Zimmer  •  109 m²  •  277 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage in ruhiger Lage von Holzhausen!

Dieses charmante Reihenmittelhaus in traumhafter Lage von Holzhausen überzeugt durch seine architektonisch reizvolle Bauweise mit Staffelgeschossen und ein außergewöhnliches Raumgefühl.
Wer kein Haus "von der Stange" sucht, sondern Wert auf Individualität, Offenheit und Wohnatmosphäre legt, wird sich hier sofort zuhause fühlen.

Der Eingangsbereich führt in ein offenes Treppenhaus, von dem aus sich bereits ein direkter Blick in das höher gelegene Wohnzimmer eröffnet - diese Gestaltung sorgt für Großzügigkeit und Licht.

Im Eingangsbereich steht zudem eine praktische Gästetoilette zur Verfügung.

Rechts vom Eingangsbereich befindet sich der Essbereich, der kurze Wege zur Küche bietet.

Angrenzend gelangt man in den Küchenbereich, der mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet ist. Zudem befindet sich ein separater Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet genau daneben.



Über wenige Stufen erreicht man den großzügigen Wohnbereich, der durch eine große, helle Fensterfront besticht. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse mit gepflegtem Gartenanteil, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.



Eine weitere Treppe führt in den oberen Wohnbereich, welcher zwei Kinderzimmern und ein Elternschlafzimmer bietet.

Im gleichen Stockwerk befindet sich das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, Toilette und Waschbecken ausgestattet ist.

Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen zwei weitere Kellerräume, sowie ein Heizraum zur Verfügung. Ein separater Zugang zum Garten bietet Ihnen im Untergeschoss weiteren Komfort.

Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage vor dem Haus, die mit einem separaten Zugang einen direkten und komfortablen Weg in den Vorgarten ermöglicht.

Merkmale

  • Bezug: In Absprache (steht leer)
  • 277 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
259000 €
2.376,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % v. Brutto-VKP inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
286.376 €1
Kaufpreis
259.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HolzhausenSulz (72172)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Wohnlage von Holzhausen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind in Kürze mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In naher Umgebung finden Sie einen Kindergarten, sowie eine tolle Aussicht über die Felder Richtung Sulz und das Neckartal.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

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Über den Anbieter

Grünewaldstraße 1, 72336 Balingen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Lisa-Marie YildirimDein Kontakt
Online-ID: 2nlfk5g
Referenznummer: 1192
Köhl-Jetter Immobilien GmbH
Köhl-Jetter Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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