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3 Zimmer  •  82 m²  •  1.353 m² Grundstück
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STRECKHOF im Südburgenland

Charmanter Streckhof im sonnigen Südburgenland - Nähe Stegersbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser liebevoll teilsanierte Streckhof aus den 1940er-Jahren verbindet den Charme traditioneller Bauweise mit modernen Wohnannehmlichkeiten. Eingebettet in eine idyllische, sonnige Lage unweit der Golf- und Thermenregion Stegersbach, bietet er den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Tierfreunde.

Auf rund 82 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 1.353 m² genießen Sie viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die umfangreichen Sanierungen der letzten Jahre - von neuen Fenstern und Fensterläden über Drainagearbeiten bis hin zur frisch gestrichenen Fassade - machen den Hof sofort bezugsbereit.

Der großzügige Garten, der ehemalige Stall und der große Stadl eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob Selbstversorgung, Tierhaltung oder kreative Projekte.

Ausstattung & Highlights:
Sonnige Lage in Bauland-Mischgebiet
Elektroheizung mit Thermostatregelung & Warmwasser über Boiler
Gemütlicher Schamottsteinofen im Wohnzimmer und Tischherd in der Küche
Bad mit Dusche, WC und elektrischer Fußbodenheizung
Teilunterkellerung, Dachboden, Lagerraum, Stall und Stadl
Innenhof mit neuer Pflasterung (2021)

Nur 10 Fahrminuten trennen Sie von der Therme Stegersbach, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.

Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen - und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Region genießen.

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Merkmale

  • Bezug: nach Vereinabrung
  • 1.353 m² Grundstück
  • Kelleranteil
  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Garten
  • teilweise möbliert
  • offener Kamin

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

G

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

G
  • Baujahrca. 1940
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
245000 €
2.987,80 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

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Hauptstraße 90Stinatz (7552)

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 23,00 m², Bundesland: Burgenland, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Hauptstraße 28, 7551 STEGERSBACH
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Partnerschaft
Herr Markus RadoszticsDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2eqnh5u
Referenznummer: 1669/1874
RE/MAX Thermal Egger Immobilien e. U.
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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