Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • als Kapitalanlage geeignet

1190000 €1.190.000 €

3.719 €/m²

6 Zimmer  •  320 m²  •  690 m² Grundstück

---

Waidring (6384)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

WOHNTRAUM Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Neubau-Landhaus in traumhafter Panorama-Lage, bei dem der Rohbau bereits errichtet wurde. Das in hochwertiger Massivbauweise ausgeführte Projekt überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den beeindruckenden Sichtdachstuhl, einen exklusiven Wellnessbereich sowie eine große, überdachte Dachterrasse.

Es stehen zwei Kaufoptionen zur Verfügung: Entweder übernehmen Sie den bestehenden Rohbau und realisieren den Ausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen, oder Sie erwerben das schlüsselfertige Landhaus, wobei persönliche Wünsche noch berücksichtigt werden können. Die Fertigstellung ist für den 01.12.2026 geplant. WOHNTRÄUME Das Landhaus besticht durch seine offene und großzügige Raumgestaltung mit einem gewaltigen Sichtdachstuhl und verteilt sich über das Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.

Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 70 m² großer Wellnessbereich mit direktem Ausgang auf die ca. 28 m² große Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Weinkeller, einen Skikeller sowie diverse Wirtschafts- und Technikräume auf insgesamt ca. 120 m².

Das Erdgeschoss verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, jeweils als en-suite-Lösungen mit eigenen Badezimmern und direktem Zugang zu den Terrassen. Weiters befinden sich auf dieser Ebene eine großzügige Garderobe, ein Lift sowie das Stiegenhaus.

Das absolute Highlight bildet das Obergeschoss: Ein ca. 68 m² großer, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit imposantem Sichtdachstuhl und direktem Ausgang auf die ca. 30 m² große, überdachte Dachterrasse. Zusätzlich stehen eine Speis, ein Gäste-WC, ein Lift sowie das Stiegenhaus zur Verfügung. Die gesamte Dachterrassenfläche beträgt ca. 65 m².
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine große Garage, mehrere Autostellplätze sowie eine geplante Gartenanlage. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, angrenzend ca. 700 m² Gartenfläche von einem benachbarten Bauern zu pachten. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: EDV-Verkabelung