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504.000 €
5 Zimmer  •  129 m²  •  831 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Stadthaus zum Kauf • provisionsfrei
504000 €
3.907 €/m²
5 Zimmer  •  129 m²  •  831 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Ihr modernes Zuhause mit urbanen Flair

Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 831 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Außen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
504000 €
3.906,98 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
539.280 €1
Kaufpreis
504.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.560 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.520 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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ObermennigKonz (54329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Konz-Obermennig ist ein ruhiger und idyllischer Ortsteil der Konz im Landkreis Trier-Saarburg. Der Ort liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Weinbergen und viel Natur im sogenannten Konzer Tälchen. Trotz der naturnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte im nahegelegenen Stadtzentrum schnell erreichbar. Die historische Stadt Trier befindet sich nur wenige Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Infrastruktur sowie kulturelle Angebote. Damit verbindet Obermennig ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.

Weitere Informationen

Heizmethode: Individuell

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Über den Anbieter

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See
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Partnerschaft
Herr Atman SarhangyanDein Kontakt
Online-ID: 26CAY1BVE821
Massivhaus Kell GmbH
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