Attraktives Baugrundstück mit Baugenehmigung für 4-Familienhaus in Todtmoos zu verkaufen
Zum Verkauf steht ein idyllisches Grundstück mit einer Fläche von 783m² in Todtmoos-Weg, umgeben von Natur und Ruhe. Auf dem Grundstück wurde bereits ein Mehrfamilienhaus geplant und genehmigt. So können Sie zeitnah mit dem Bau dieses Hauses beginnen und vier schöne Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 340m² realisieren.
Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet Ihnen mehrere Möglichkeiten zur Realisierung: 1) Umsetzung der genehmigten Bebauung (4-Familienhaus) als Mietobjekt oder für den anschließenden Verkauf der einzelnen Wohnungen 2) Umsetzung Ihres Traumhauses in ähnlichen Dimensionen 3) Nutzung als Freizeitgrundstück 4) Bebauung mit einem Tiny House
Je nach Wunsch können wir das Grundstück entweder mit dem genehmigten Mehrfamilienhaus oder mit Ihrem persönlichen Traumhaus bebauen.
Aktuell genehmigtes Mehrfamilienhaus: Das geplante Mehrfamilienhaus hat eine Grundfläche von 10,5m x 15,5m und besteht aus zwei Vollgeschossen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen mit 71m² und 65m² Wohnfläche. Im Ober- und Dachgeschoss sind zwei Maisonette-Wohnungen mit jeweils 102m² geplant. In der unteren Etage befinden sich eine offene, sehr helle Essküche sowie zwei Schlafzimmer. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo das Hauptschlafzimmer mit einem großen Bad sowie der Wohnbereich untergebracht sind. Jede Wohnung verfügt über eine Garage. Die Anordnung der Garagen muss noch final geklärt werden.
Die Planunterlagen sowie die Baugenehmigung sind im Kaufpreis enthalten.
Sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine Besichtigung vor Ort.
Merkmale
Bezug: sofort
783 m² Grundstück
voll erschlossen
Auf dem relativ ebenen Grundstück befinden sich keine Bäume und auch keine Bestandsgebäude die entfernt werden müssten. Damit kann mit dem Bau eines Hauses sofort begonnen werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
2,97% Die Vermittlungsprovision beträgt 2,97% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises und ist vom Käufer zu zahlen. Der Anspruch auf Provision entsteht mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Im Biefig, Weg, Todtmoos (79682)
Todtmoos ist ein bekannter Kurort im südlichen Schwarzwald. Die Gemeinde liegt etwa 25 km von der Stadt Waldshut-Tiengen entfernt und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Todtmoos ist vor allem für seine heilsamen Klima- und Moorvorkommen bekannt und zieht daher viele Besucher an.
Das Grundstück, das zum Verkauf steht, befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage am Rande des Kurorts. Von hier aus kann man die umliegende Natur und die vielen Wanderwege, die Todtmoos zu bieten hat, bequem erkunden. Auch das Ortszentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Durch die Nähe zu Waldshut-Tiengen und anderen größeren Städten ist auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2,97% Die Vermittlungsprovision beträgt 2,97% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises und ist vom Käufer zu zahlen. Der Anspruch auf Provision entsteht mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Verkäufers.
Sonstiges
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg
