Sie suchen ein Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ehemaligen landwirtschaftlichen Nebengebäuden? Dann haben wir die richtige Immobilie für Sie.
Dieses Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Bettingen und bietet insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer. Über einen Windfang gelangen Sie in den Eingangs- und Flurbereich im Erdgeschoss. Hier befindet sich neben der Küche ein Wohn- und Esszimmer sowie ein großer Vorratsraum. Ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC wurden im Jahr 2003 erneuert und runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Zudem besteht hier noch weiteres Ausbaupotenzial, sodass sich kreative Nutzungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen realisieren lassen.
Das Grundstück umfasst ca. 2.675 m², wovon ca. 500 m² Teilfläche als Bauparzelle genutzt werden können. Die vorhandenen Nebengebäude bestehen aus Scheune, Stall und Hühnerhaus und eignen sich zudem ideal zur Pferdehaltung. Der Hof ist komplett eingezäunt und bietet damit eine sichere Fläche rund ums Haus.
Die Immobilie verbindet großzügige Grundstrukturen mit praktischen Nutzungsoptionen im ländlichen Umfeld und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - genau das Richtige, wenn Sie ein Zuhause mit Potenzial suchen.
Merkmale
2.675 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
offener Kamin
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1929
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
1.592,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
237.725 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
22.725 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bettingen (54646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bettingen ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bitburger Land an. Bettingen liegt 10 km von Bitburg und 15 km von Luxemburg entfernt und zählt 1.100 Einwohner.
Zu Bettingen gehören auch die Wohnplätze Altbettingen, Altenhof und Im Odendell. Nachbarorte von Bettingen sind die Ortsgemeinden Oberweis im Nordosten, Messerich und Ingendorf im Osten, Wettlingen im Süden, Stockem und Halsdorf im Südwesten sowie Olsdorf im Nordwesten.
In Bettingen finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule und ein Seniorenheim mit ambulanter Pflege sowie ein Ärztehaus mit drei Hausarztpraxen und einer Frauenarztpraxis. Die Nahversorgung ist durch einen Netto Markt mit Backshop und einen Metzgerei mit Partyservice möglich. Ein Café und ein Restaurant sind ebenfalls in Bettingen vorhanden.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
