Einfamilienhaus zum Kauf 699.000 € 12 Zimmer 350 m² 724 m² Grundstück Weingarten (Baden) 76356

Einfamilienhaus zum Kauf
699000 €
1.997 €/m²
12 Zimmer • 350 m² • 724 m² Grundstück

Imposantes Gebäude für zwei Generationen geeignet

Imposantes Geschäfts- und Wohnhaus in ruhiger Lage von Weingarten / Baden. Das freistehende Gebäude wurde 1967 ursprünglich eingeschossig auf einem 724m² großen Grundstück erbaut. 1987 wurde es aufgestockt und in der heutigen Form fertiggestellt. Es verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 350m². Davon entfallen ca. 152m² auf das EG, ca. 199m² auf die Obergeschosse. Durch den durchdachten Grundriss bietet sich eine Nutzung für die große Familie an, durch Umbau ggf. auch als Zweigenerationenhaus. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über verschiedene Hobbyräume u.a. über einen Saunabereich mit Bad/Dusche und sanitäre Anlagen.

Merkmale

724 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Sauna

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1966

Preisdetails

Kaufpreis

699000 €

1.997,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Geschätzte Gesamtkosten

772.884 €1

Kaufpreis

699.000 €

Kaufnebenkosten

73.884 €

Notarkosten (1,5%)

10.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

34.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.954 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weingarten (Baden) (76356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In westlicher Ortsrandlage von Weingarten gelegen. Schnelle Anbindung über die nahegelegen B-3 nach Karlsruhe bzw. Bruchsal. Uns über die L 559 nach Stutensee. Der Bahnhof mit integrierter S-Bahnhaltestelle ist ca. 10-15 Gehminuten entfernt.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 510,92 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Über den Anbieter

STRECKER-OLENYI Industrie- & Gewerbeimmobilien

An der Tagweide 2, 76139 Karlsruhe

Herr Arno StreckerDein Kontakt

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Online-ID: 251YZMHWUI1T

Referenznummer: 2025068