Haus zum Kauf

1490000 €1.490.000 €

16.343 €/m²

3 Zimmer  •  91,2 m²  •  112 m² Grundstück

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Spiekeroog (26474)

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Es gibt Momente im Leben, in denen man aufhört zu suchen - weil man gefunden hat.
Sie haben gearbeitet. Entschieden. Aufgebaut. Jahrzehntelang haben Sie anderen gegeben, was sie brauchten - Ihrer Familie, Ihrem Unternehmen, Ihren Kunden. Jetzt ist es Zeit für eine andere Art von Entscheidung. Eine, bei der es ausschließlich um Sie geht. Um das, was bleibt, wenn der Kalender leer ist und das Meer vor Ihnen liegt.

Das MeerLeev auf Spiekeroog ist nicht für jeden. Es ist für Sie.
Stellen Sie sich vor: Es ist Freitagabend. Die Fähre legt ab. Der Wind riecht nach Salz und nach etwas, für das es kein Wort gibt - nur das Gefühl, dass hier die Woche endet und das Leben beginnt. Ihre Eingangstür aus Echtholz mit belgischen Eisenbeschlägen öffnet sich mit einem leisen Klicken. Unter Ihren Füßen beginnen die massiven Eichenholzdielen. Der Duft von echtem Holz und Meeresluft liegt in der Luft. Irgendwo hinter Ihnen ist die Woche. Hier ist sie nicht mehr.
Im Erdgeschoss empfängt Sie das Herzstück des Hauses: ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, in dem jedes Detail zeigt, dass hier jemand mit echtem Anspruch gebaut hat. Speziell gefertigte Einbaumöbel in Tischlerqualität. Eine Küche mit Granit-Arbeitsplatte, an der man nicht kochen muss - aber will. Ein Federkern-Ledersofa, das hält, was es verspricht. Ein Kamin, dessen Licht den Raum verwandelt, während draußen der Wind über die Dünen streicht. Die Veranda mit elektrischen Innenrollos schließt die Welt behutsam aus. Was bleibt, ist genau das, was zählt.

Morgens gehört der Tag Ihnen allein. Die Walk-In-Regen-Schwall-Dusche mit SunShower-Infrarotlicht sowie UV-Licht führt Sie sanft in den Tag - warmes Licht, strömendes Wasser, kein Wecker, kein Kalender. Die großzügige Sauna löst auf, was Wochen hinterlassen haben. Schlafzimmer mit Premium-Boxspringbetten lassen tiefer schlafen als zuhause - nicht weil das Bett besser ist, sondern weil hier alles besser ist. Und wenn die Kinder kommen - hat jeder seinen Raum, seine Stille, seinen Morgen. Draußen auf der Terrasse aus Surinam- und Cumaro-Holz wartet der Strandkorb. Die Morgensonne trifft das Holz bevor sie Sie trifft - und wenn Sie mit dem Frühstück nach draußen kommen, ist der schönste Platz des Tages bereits warm. Salzluft. Vogelstimmen. Das ferne Rauschen der Nordsee. Frisches Brot, ein Kaffee, keine Termine. Spiekeroog erwacht langsam. Sie auch. So soll das sein.

Manche kaufen dieses Haus für sich. Andere kaufen es für alle, die nach ihnen kommen. Das MeerLeev lässt beides zu - gleichzeitig, ohne Kompromiss. Das MeerLeev ist löffelfertig. Kein Umzugsstress, kein Einrichten, kein Warten. Sie kommen an - und es ist alles da.

Und dann, wenn die Fähre Sie zurückbringt - arbeitet es weiter. Für Sie. Das MeerLeev verfügt über eine nachweislich sehr gute Auslastungsquote und eine treue Stammkundschaft, die wiederkommt. Ein eingespieltes Team von der Insel kümmert sich um alles: Hausmeister, Gärtner und Handwerker-Service halten das Objekt in bestem Zustand. Die verantwortliche Hausdame - sie wohnt selbst in einem der DünenHuuskes - empfängt Ihre Gäste persönlich, betreut sie während ihres Aufenthalts und sorgt für Haus- und Wäschepflege auf dem Niveau, das dieses Haus verdient. Kein Callcenter. Kein Fernmanagement. Echte Menschen, die Ihr Eigentum so behandeln, als wäre es das eigene.

Sie bestimmen, wann das Haus Ihnen gehört. Den Rest hat dieses Team längst im Griff.

Irgendwann hört man auf, Häuser nach Quadratmetern zu beurteilen. Man spürt sie. Man spürt, ob jemand beim Bauen gedacht hat - oder nur gerechnet hat. Das MeerLeev wurde gedacht. Jede Eichenholzdiele. Jede Tischlerarbeit. Jede belgische Eisenbeschlag-Entscheidung, die niemand erzwungen hat und die trotzdem getroffen wurde. Energieeffizienzklasse A, Fußbodenheizung, Solarthermie, 3-fach Wärmeschutzverglasung - das sind nicht Features. Das ist der Beweis, dass hier jemand gebaut hat, als würde er selbst einziehen. Gebaut für Jahrzehnte. Gebaut ohne Kompromisse. Gebaut so, dass Sie in zwanzig Jahren noch durch diese Tür gehen und wissen: Ich habe damals die richtige Entscheidung getroffen.

Spiekeroog wächst nicht. Die Dünen werden nicht mehr. Und Häuser wie das MeerLeev - vollmöbliert, neuwertig, Energieklasse A, auf einer der höchsten Dünen der Insel, mit professionellem Vermietungsmanagement und nachgewiesener Auslastung - kommen auf diesem Markt praktisch nie vor. Wer wartet, wartet nicht auf ein besseres Angebot. Es gibt keins.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin - persönlich, diskret, unverbindlich. Und kommen Sie auf die Insel. Alles andere entscheidet sich von selbst.

Sonstiges Diese Immobilie wird von HAUBNER GROUP Immobilien angeboten. Als modernes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen begleiten wir Eigentümer und Käufer ganzheitlich, transparent und mit einem klaren Qualitätsanspruch. Unser Fokus liegt auf einer professionellen Marktanalyse, einer starken Vermarktung und einer persönlichen Betreuung auf Augenhöhe.

Auf Wunsch ermitteln wir für Sie jederzeit unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis fundierter Marktdaten und Vergleichsobjekte.

Darüber hinaus bieten wir Ihnen gemeinsam mit der HAUBNER GROUP Finance die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu erhalten, individuell auf Ihre persönliche Situation abgestimmt. So schaffen wir Planungssicherheit und ermöglichen Ihnen eine optimale Entscheidungsgrundlage rund um Kauf, Verkauf und Finanzierung.

Sprechen Sie uns gerne an wir beraten Sie persönlich und diskret.

Jetzt Immobilie bewerten - https://www.haubnergroup.de/wertermittlungsrechner/ Stichworte Nutzfläche: 19,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Niedersachsen