Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG

Studio zum Kauf 174.500 € 1 Zimmer 49,5 m² Frankenthal 67227

Studio zum Kauf
174500 €
3.525 €/m²
1 Zimmer • 49,5 m²

NEUER PREISPflegeappartement als Kapitalanlage

Das Pflegeappartement hat eine Mietfläche von 49,51 m² (Wohnfläche 19,23 qm und Nutzfläche 30,28 qm) und ist bis zum 30.09.2037 an den Betreiber vermietet, es besteht eine zweimalige Verlängerungsoption um je 5 weitere Jahre. Der Mieter übernimmt fast die gesamten Kosten der Bewirtschaftung, der Verwaltung und des Betriebes. Der mtl. Mietertrag des Appartements beträgt € 510,23,- (brutto) . Die monatlichen Hauskosten betragen für die Instandhaltungsrücklagen 7,43€ und für die Verwaltungsgebühr 23,-€. Es verbleibt also eine monatliche Mieteinnahme in Höhe von 464,24€. Somit beträgt der Jahresnettomietertrag 6.126,24€.

Das Pflegestift gewährt umfangreiche Versorgungs- und Betreuungsleistungen bis zur Schwerstpflege.

Für die Bewohner befinden sich im Haus Gemeinschaftseinrichtungen wie Bibliothek, Andachtsraum, Hobby- und Gemeinschaftsräume etc.

Hinweis: Die von uns angegebene Mietfläche ist nicht ausschließlich auf das Appartement bezogen. Enthalten sind ebenso anteilige Flächen an Gemeinschaftsräumen usw.

Merkmale

Bezug: kann nicht selbst bezogen werden!
vermietet
Personenaufzug
Barrierefrei
Betreutes Wohnen

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2011
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

174500 €

3.524,54 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.126,24 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

192.946 €1

Kaufpreis

174.500 €

Kaufnebenkosten

18.446 €

Notarkosten (1,5%)

2.618 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.725 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.230 €

Grundbucheintrag (0,5%)

873 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Frankenthal (67227)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die kreisfreie Stadt Frankenthal im Nordosten der rheinland-pfälzischen Region Pfalz liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen. Sie entwickelte sich im Bannkreis der alten Kulturzentren Worms, Heidelberg und Speyer.
Frankenthal als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und bildet mit einer großen Anzahl von benachbarten Kommunen den vorher als Rhein-Neckar-Dreieck bekannten Wirtschaftsraum.

www.frankenthal.de

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden ?

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