PREIS AUF ANFRAGE: Einzelhandel, Büroräume oder Ladengeschäft im Herzen von Lauf a.d.P. am Nürnberger Tor zu vermieten.
Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus wurde zu einem modernen DMS-Gebäude umgewandelt und nach Erfordernissen liebevoll saniert. Im EG befindet sich z. Zt. im flächenmäßig größten Geschäftsbereich eine zusammenhängende Verkaufsfläche für Schreibwaren. Im 1. OG werden eine Zahnarztpraxis und ein Friseursalon betrieben. Die beiden darüber befindlichen Etagen werden nur für Praxisbetrieb und Wohnen genutzt. Ganz besonders ist im Haus, daß ein Personenaufzug vorhanden ist.
Merkmale
Bezug: sofort
TeekĂĽche
Gäste-WC
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
450 €
Provision fĂĽr Mieter
2,38 KMM inkl. 19% MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Lauf, Lauf a d Pegnitz (91207)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich unmittelbar neben dem Nürnberger Tor, gegenüber der Johanniskirche am Laufer Marktplatz. Eine moderne Bushaltestelle liegt etwa 20 m entfernt. Auch der Bahnhof ist zu Fuß in 3 Min. erreicht. Im Zentrum Lauf's ist beste Infrastruktur gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich neben deutschen Restaurants, Türk.- wie Ital. Spezialitätengastronomie, Pizzeria, Dönerläden, Eisdielen, Cafes, Apotheken, Arzt- u. sonstige Praxen für Anwälte, Psychologen, Notare, Modegeschäfte Optiker, Friseure, u.v.m.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zum Ende des Jahres 2026 ist geplant das MV zu beenden. Der derzeitige Mieter strebt eine Auflösung des MV an, die nicht wirtschaftlich, sondern durch eine individuelle Situation begründet ist. Eine Fortführung des bisherigen Betriebes ist ebenso denkbar wie eine gänzlich andere Nutzung!
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
