Diese exklusive Bungalow-Doppelhaushälfte, dessen Fertigstellung für das Jahr 2025 projektiert ist, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus individuell mitzugestalten & auf Wunsch Änderungen einzubringen.
Dazu besteht während der Bauphase auch die Möglichkeit, die Innenplanung einschließlich aller Wände ganz nach Bedarf zu verändern, sodass auch die Anzahl der derzeit geplanten 4 Zimmer variiert werden können.
Nicht nur das moderne Design & der energieeffiziente Bau machen das Objekt besonders attraktiv, sondern auch das barrierefreie, ebenerdige Wohnen auf ca. 126 qm Wohnfläche.
Die Fertigstellung der Immobilie erfolgt inklusive aller Sanitäranlagen & einer Duschabtrennung, verputzten Wänden, dreifachverglasten Kunststofffenstern mit Rollläden sowie mit einer vollflächigen Fußbodenheizung & einer Luftwärmepumpe.
Die Wahl der Bodenbeläge, der Wandgestaltung sowie aller Fliesen im Badezimmer sind inkludiert & Sie können ein Schlüsselfertiges Haus beziehen.
Außerdem werden eine Terrasse & eine große Stellfläche mit je 2 Stellplätzen pro Haushälfte geboten. Diese können ebenfalls noch nach Wunsch mit einem Doppelcarport ergänzt werden.
Ein großzügiger Dachboden dient als Stauraum für alle nicht täglich benötigten Utensilien & kann bei Bedarf ebenfalls noch ausgebaut werden.
Das Grundstück bietet insgesamt ca. 404 qm Fläche & befindet sich in einer ruhigen & begrünten Wohngegend.
Merkmale
Bezug: Baujahr 2025
404,5 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
. Exklusive Bungalow-Neubau-Doppelhaushälfte
. Baujahr 2025
. Grundstücksfläche ca. 404 qm
. Wohnfläche ca. 126 qm
. Zusätzliche Nutzfläche ca. 20 qm
. Insgesamt 4 Zimmer
. 3 Schlafzimmer
. Dreifachverglaste Kunststofffenster
. Vollflächige Fußbodenheizung
. Rollläden an allen Fenstern
. Sanitäranlagen mit Duschabtrennung
. Innenplanung kann mit gestaltet werden
. Dachboden (Nicht ausgebaut)
. Luftwärmepumpe
. 2 Stellplätze
. Doppelcarport auf Wunsch möglich
. Optimale, ruhige Lage
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
2.769,84 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei für Käufer. Provisionsfrei für Käufer.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
385.889 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
36.889 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haßbergen (31626)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das außergewöhnliche Bungalow-Doppelhaus befindet sich im stillen und beschaulichen Ort Haßbergen.
Haßbergen ist eine Gemeinde im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen und liegt zwischen dem Naturpark Wildeshauser Geest und dem Naturpark Steinhuder Meer ungefähr in der Mitte zwischen Bremen und Hannover an der Weser.
Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Heemsen an und hat ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Rohrsen.
Die Einwohnerzahl beläuft sich derzeit auf ca. 1823 Personen. Die Gemeinde Haßbergen verfügt über ein Gewerbegebiet, welches in den nächsten Jahren weiter ausgebaut werden soll.
Außerdem verfügt der Ort über einige Gastronomiebetriebe, eine Hausarztpraxis, mehrere Hofläden sowie einen Blumenladen. Auch eine Grundschule und Kita sind hier vertreten.
In der Samtgemeinde findet man dann alles Weitere, was man für die alltägliche Versorgung benötigt.
Wer auf der Suche nach einem ruhigen, ländlich geprägten Wohnort ist und dabei einen modernen und energieeffizienten Standard sucht, ist hier genau richtig.
Gerne laden wir Sie dazu ein, sich bei einem Besichtigungstermin selbst von der Immobilie und der tollen Lage zu überzeugen.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen
