Haus zum Kauf provisionsfrei 647.000 € 5 Zimmer 154 m² 685 m² Grundstück Eidengesäß Linsengericht 63589

Haus zum Kauf • provisionsfrei
647000 €
4.201 €/m²
5 Zimmer • 154 m² • 685 m² Grundstück

Wohnen wo andere Urlaub machen

Merkmale

2 Geschosse
685 m² Grundstück
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Projektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

647000 €

4.201,30 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

698.760 €1

Kaufpreis

647.000 €

Kaufnebenkosten

51.760 €

Notarkosten (1,5%)

9.705 €

Grunderwerbsteuer (6%)

38.820 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.235 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eidengesäß, Linsengericht (63589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Linsengericht liegt am nördlichen Rand des Spessarts, von Gelnhausen getrennt durch das Kinzigtal, es grenzt im Norden an die Stadt Gelnhausen, im Osten an Biebergemünd, so wie im Süden an die Gemeinden Geiselbach und Westerngrund (Bayern) und an die Gemeinden Freigericht und Hasselroth.

Weitere Informationen

WOLF-Haus, Vorstellung Jedes Fertighaus ein Unikat, ökologisch und energieeffizient gebaut
Wir verwirklichen Ihren Traum vom Eigenheim mit einer individuellen Architekturplanung genauso wie Sie es sich wünschen. Als Familienunternehmen in vierter Generation bauen wir ökologisch und wohngesund mit dem natürlichen Rohstoff Holz. Dabei verbauen wir in unserer Konstruktion ausschließlich Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft, das stärker ist, als es nach dem Gesetz der Statik erforderlich wäre.Das macht unsere Außenwände nicht nur äußerst stabil, sondern in hohem Maße energieeffizient und damit förderfähig.

Ein WOLF-HAUS Traumhaus sorgt für angenehmes Raumklima und Wohlbefinden und ist für Generationen gebaut! Objektbeschreibung FF / SF Mehr als nur ein Dach und 4 Wände!
Mit dem Bau eines Hauses stellen Sie die Weichen für Ihre Zukunft.
Ein individuell auf Ihre Anforderung und Wünsche zugeschnittenes „Zuhause“ soll auf Ihrem Grundstück entstehen, so dass dieses abgebildete Haus nur ein Beispiel für die unzähligen Möglichkeiten darstellt.
Dieses Haus wird in bekannter WOLF-Haus Qualität "Fast Fertig" angeboten. Das bedeutet Sie können Ihr neues Zuhause mit einem geringen Umfang an Eigenleistung beziehen.

Im Lieferumfang enthalten sind …

inkl. Energiesparwand Öko-Line, U-Wert von 0,115 W/m²K – Diffusionsoffen!
inkl. Bodenplatte
inkl. Fenster 3-fach Verglasung
inkl. Natursteinfensterbänke innen und außen
inkl. Innenwände bereits in Qualitätsstufe Q2 gespachtelt und Tapezierfertig
inkl. die Bäder sind bereits gefliest
inkl. der Sanitär Objekte
Inkl. der Innentüren
Inkl. Luft- Wasser- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
inkl. Alurollläden, doppelwandig
u. v. m.
Natürlich ist auch eine Lieferung in der Ausstattungsvariante Schlüsselfertig gegen Kostenanpassung möglich dann sind z. B. folgende Ausstattungen zusätzlich enthalten …
Inkl. im EG hochwertiges Parkett (außer Küche und Bäder)
Inkl. EG und OG wird in der Qualitätsstufe Q 3 (malerfertig) gespachtelt und Spritzputz in der Farbe weiß
… und, und , und
Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten!
Sonstiges Die hier gezeigten Hausversionen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht in dem abgebildeten Preis enthalten sind (z. B. Erker, Gauben o. ä.) die Einrichtungsgegenstände sind nicht enthalten, Grundrisse sowie das äußere Erscheinungsbild können gegen Preisanpassung Ihren Wünschen und Anforderungen angepasst werden.
Das Grundstück wird von einem unserer Netzwerkpartner angeboten, mit dem Grundstückskauf wird eine Provision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. fällig.