Wohnung zur Versteigerung • als Kapitalanlage geeignet
350000 €350.000 €
2.927 €/m²
4 Zimmer • 119,6 m²
Großzügige Eigentumswohnung in gepflegtem 4-Parteienhaus mit 120 m² Wohnkomfort
Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten 4-Parteienhauses in Rheinstetten-Mörsch. Die lichtdurchfluteten Räume, die durchdachte Raumaufteilung und der gemütliche Balkon machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Das Objekt ĂĽberzeugt durch:
- Ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht - Drei große Schlafzimmer - Eine separate Küche mit viel Platz - Ein modernes Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche - Ein Gäste-WC - Einen West-Balkon perfekt zum Entspannen - Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Drei Außenstellplätze.
Dank der ruhigen Lage mit guter Anbindung und der durchweg gepflegten Ausstattung bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit fĂĽr Selbstnutzer oder als Kapitalanlage.
Zur Wohnung gehören drei Außenstellplätze.
Merkmale
vermietet
2. Geschoss
Kelleranteil
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
350000 €350.000 €
2.927,16 €/m²
Hausgeld
400 €400 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Lage
Mörsch, Rheinstetten , Baden (76287)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Rheinstetten, Ortsteil Mörsch, einer der begehrtesten Wohngegenden im südwestlichen Raum von Karlsruhe. Die Straße liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet, das durch seine Nähe zur Natur und die hervorragende Infrastruktur überzeugt.
Dank der Nähe zur B36 und den gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmitteln (z. B. der Straßenbahnlinie S2) erreichen Sie das Stadtzentrum von Karlsruhe in wenigen Minuten. Der Autobahnanschluss A5 ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine ideale Anbindung in Richtung Basel, Frankfurt oder Stuttgart.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich bietet Rheinstetten ein vielfältiges Angebot an Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistungen. Familien profitieren von einer Vielzahl an Kindergärten und Schulen direkt vor Ort. Mörsch bietet sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen, sodass Ihre Kinder bestens betreut sind.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang des Rheins, Sportvereine und ein großes Freizeitbad in unmittelbarer Nähe. Naturfreunde schätzen die Nähe zu den Rheinauen und den umliegenden Wäldern, die Erholung und Aktivitäten im Freien ermöglichen.
Rheinstetten-Mörsch kombiniert ländliche Idylle mit städtischen Vorzügen und ist besonders beliebt bei Familien, Berufspendlern und Ruhesuchenden. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
