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Kirschner Immobilien GmbH

Herr Martin Kirschner

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Außergewöhnlich hübsche 3-Zi-Whg über zwei Etagen mit wunderbarem Weitblick ++barrierefrei++inkl. Garage++

€ 531.697
Kaufpreis
124,45 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSommerrangen 13
91301 Forchheim , Oberfr 
(Burk)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 531.697 1 Stellplatz € 22.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Im Südwesten von Forchheim, im Stadtteil Burk gelegen, entsteht das Bauprojekt SOMMERRANGEN mit 6 wunderschönen Wohnungen.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, einerseits direkt an Wiesen und Wald gelegen und die Sportinsel liegt in ca. 900m Entfernung. Das Zentrum von Forchheim ist mit dem Rad...

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Die Wohnung

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Dach ausbaufähig

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau, projektiert
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Duplex
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich in einem 6-Familien-Haus, welches auf einem Südhang-Grundstück gebaut wird. Bedingt durch die Hanglage liegt diese Wohnung von der Straßenseite im Dachgeschoß und von der Balkonseite (Süd) im obersten Stockwerk. Von hier aus hat man einen wunderbaren Blick in die...

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Ausstattung

Die Ausstattung der einzelnen Wohnungen finden Sie im Detail in unserer
Bau- und Leistungsbeschreibung.

Hier die wichtigsten Merkmale:
- Lift
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- elektrische Rollos
- kontrollierte Be-/Entlüftung
- große Terrassen bzw. Balkone,
- teilweise bodentiefe Fenster

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
*** Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Dieser wird von unserem Energieberater erstellt, sobald das Gebäude fertiggestellt und ein "Blower-door-Test" durchgeführt wurde.
*** 1 KFZ-Stellplatz
*** Kelleranteil zu jeder Wohnung
*** Bezug voraussichtlich Herbst 2026
Der Gesamtpreis setzt sich wie...

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Dokumente

file_pdfGrundriss01und02Draufsicht und Kellerangle_rightfile_pdfGrundriss03und04EGangle_rightfile_pdfGrundriss Whg 05 und 06DGangle_rightfile_pdfGrundrissSpitzboden zu Whg 05angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Langenau 12, 91077 Dormitz

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2had55n

Referenznummer: 624 (1/624)

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