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TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Frau Samira Dardour

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*Ein Zuhause zum Wohlfühlen* Großzügiges Zweifamilienhaus mit Gartenparadies, ELW und vielen Extras

€ 885.000
Kaufpreis
268 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
982 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47179 Duisburg 
(Aldenrade)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 885.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Duisburg-Walsum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1986

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Neubau, renoviert / saniert
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Balkon, Loggia
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • voll klimatisiert
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

02.07.2024 bis 02.07.2034

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

152,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort mit einem Haupthaus samt eigenem Garten und einer separaten Dachgeschosswohnung mit eigenem Eingang und Balkon. Das im Jahr 1986 erbaute Haus wurde 2022 aufwendig saniert und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die...

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Ausstattung

Zweifamilienhaus, Baujahr 1986, saniert 2022
. Wohnfläche: ca. 268 m²
. Grundstücksfläche: ca. 982 m²
. Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
. Einbauküche: nach Absprache
. 4 Bäder
. Gäste-WC
. Klimaanlage
. Keller/Souterrain
. Waschküche
. Fitnessraum
. Fernwärme, Fußbodenheizung
. Garten mit...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Wichtiger Hinweis: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 319 Bewertungen)

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

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Frau Samira Dardour

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hhfs5s

Referenznummer: 2562 (1/2562)

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