Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 229.000 € 2 Zimmer 49,9 m² Köpenick Berlin 12555

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
229000 €
4.591 €/m²
2 Zimmer • 49,9 m²

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Köpenick

Diese attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1920, welches 2013 umfassend renoviert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 49,88 m² bietet die Wohnung eine ideale Größe für Singles oder Paare und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Wohnung ist vermietet.

Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und den angenehmen Schnitt. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer sind mit einem klassischen Dielenboden ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Küche und das Tageslicht-Bad mit Wanne sind mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet.

Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlich Raum für Entspannung im Freien bietet und einen schönen Blick in die grüne Umgebung ermöglicht.

Merkmale

vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
EnergieträgerFernwärme, Gas

Preisdetails

Kaufpreis

229000 €

4.591,02 €/m²

Hausgeld

287 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

255.495 €1

Kaufpreis

229.000 €

Kaufnebenkosten

26.495 €

Notarkosten (1,5%)

3.435 €

Grunderwerbsteuer (6%)

13.740 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Köpenick, Berlin (12555)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in einer besonders begehrten und ruhigen Gegend von Berlin Köpenick, umgeben von viel Grün und hervorragender Anbindung an die Berliner Innenstadt. In wenigen Minuten erreichen Sie den S-Bahnhof Köpenick sowie Buslinien, die eine schnelle Verbindung ins Zentrum Berlins bieten. Gleichzeitig finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Umgebung, ebenso wie Freizeitmöglichkeiten an der Spree.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht notwendig.

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Maklerbüro

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Herr Daniel KleinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hq4j5p

Referenznummer: 2539 (1/2539)

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet229000 €229.000 €4.591 €/m²2 Zimmer • 49,9 m²Köpenick, Berlin (12555)AnrufenKontaktieren