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Plümacher Immobilien GmbH

Herr Dirk Plümacher

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021 ···

Nr. anzeigen

02156 4965720

0175 1819171

Praktische und vermietete ETW mit gemütlichem Balkon und optionalem TG-Stellplatz

€ 105.000

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41751 Viersen

(Dülken)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 105.000

Hausgeld

€ 125

Provision für Käufer

3,57 %
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Plümacher Immobilien GmbH die Provision des beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Viersen-Dülken: Heute ein charmanter und komfortabler Ortsteil von Viersen, einer Stadt am linken Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die Stadtteile und Wohngebiete von Viersen sind in ca. 2000 Hektar Garten-, Wald-, Grün- und Wasserflächen eingebettet und durch ein sehr gut ausgebautes Straßennetz...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1980

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.06.2018 bis 18.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

124,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem soliden 8-Familienhaus im 3.Obergeschoss. Bereits wenn Sie auf das Gebäude zugehen spüren Sie auf den ersten Blick: ein gepflegtes und einladendes Haus, welches man gerne betritt. Der helle und freundliche Eingangsbereich mit seiner neuen Türanlage, sowie das...

Ausstattung

Die Diele ist mit einem PVC-Boden ausgelegt, das Schlafzimmer mit einem hellen Laminatboden und die Küche ist mit einer hellgrauen Bodenfliese ausgelegt. Die Wände als auch die Decken sind komplett in weiß gehalten, zeitlos und hell. Die Küche ist äußerst praktisch geschnitten und es ist sogar möglich hier noch einen kleinen...