+++REDUZIERTE MAKLERPROVISION BEI IHREM GRUNDSTĂśCKSKAUF++++
Es handelt sich um eine großzügige Grundstücksfläche in bester Lage mit Flexibilität bei der Bebauung und Nutzungsplanung.
In der begehrten Südost-Lage von Wiesbaden erwartet Sie ein einzigartiges Grundstück mit leichter Hanglage und perfekter Süd-West-Ausrichtung. Gemäß den Angaben des Bauaufsichtsbehörde der Landeshauptstadt Wiesbaden sind die Bebauungs- und Nutzungsoptionen am § 34 Baugesetzbuch orientiert. Das Grundstück eignet sich für:
Bebauung mit einem oder zwei Gebäuden mit mehreren Wohneinheiten Bau von Doppelhaushälften Teilung und individuelle Entwicklungen der Nachbarschaft befinden sich bereits zahlreiche gelungene Beispiele für vergleichbare Projekte. Das Grundstück von ca. 755 m² ist noch mit einem Abrisshaus bebaut. Der aktuelle Bodenrichtwert in dieser begehrten Lage beträgt ca. 1.400 €/m².
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Merkmale
755 m² Grundstück
Das Grundstück bietet folgende Ausstattung: Eckdaten: ++ Größe ca.755 m² ++ Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch ++ Bebauung Möglichkeiten: Geschossbauwohnung, Villen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, ++ Käuferprovision 4,76 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. ++ Bebauung bis zu drei Etagen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
979000 €979.000 €
1.296,69 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19 % MwSt Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision von 4,76% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. an. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
1.025.600 €1
Kaufpreis
979.000 €
Kaufnebenkosten
46.600 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
46.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiesbaden (65189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wiesbaden SĂĽd-Ost ist ein Stadtteil von Wiesbaden, der Landeshauptstadt von Hessen, Deutschland. Hier sind einige Informationen ĂĽber die Lage und Merkmale des Stadtteils:
1. Geografische Lage: Wiesbaden Süd-Ost liegt im südöstlichen Teil von Wiesbaden und grenzt an verschiedene andere Stadtteile, darunter Biebrich und Mainz-Kastel. Die Lage ist relativ zentral, was eine gute Anbindung an die Innenstadt von Wiesbaden ermöglicht.
2. Verkehrsanbindung: Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren Buslinien und der Nähe zu S-Bahn-Stationen. Die Anbindung an die Autobahn A66 ist ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit anderer Städte in der Region erleichtert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner: Herr Bulut Tel.: 0176-810 919 48
Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Kontaktanfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre aktuelle Rufnummer zur Kontaktaufnahme zusenden. Die Anschrift wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Sie erhalten zunächst eine E-Mail, in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht und die Datenschutzgrundverordnung hingewiesen werden.
Maklertätigkeit nach § 652 BGB: Es handelt sich um Kein Einfamilienhaus (ggf. mit untergeordneter zweiter Wohnung) oder keine Eigentumswohnung, sondern z.B. um ein Mehrfamilienhaus, ein Gewerbeobjekt, Kapitalobjekt usw. gilt folgende Provisionsvereinbarung: Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision von 4,76 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. an. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte
Gesamtfläche: 755,00 m²
