Erschlossenes Grundstück an zentralem Verkehrsknotenpunkt Solingen-Mitte!
Der Gewerbepark liegt in zentraler Stelle an einem Verkehrsknotenpunkt in Solingen - Mitte!
Das Grundstück ist bebaut mit mehrgeschossigen Geschäftsgebäuden, Wohngebäuden sowie Gewerbehallen mit Garagen, die zum größten Teil an langjährige Mieter vermietet sind. Die Mietverträge wären kurzfristig (6-12 Monate) kündbar.
Eine teilweise Renovierung der Gebäude, Garagen sowie des Hofes wären möglich, ein Abriss wahrscheinlich wirtschaftlicher und eine Neubebauung.
Rund um das Grundstück befindet sich Einkaufsmärkte, 3-geschossige MFH-Häuser und Gewerbeunternehmen. Es wäre eine Bebauung mit Mehrfamilienhäusern möglich.
Auf Wunsch des Eigentümers erfolgt die Vermarktung diskret - daher wurden hier Musterbilder verwendet!
Wir bitten ausdrücklich darum - keine Außenbesichtigungen ohne Rücksprache mit uns vorzunehmen - da keinerlei Unruhe bei den vorhandenen Mietern entstehen soll.
Bitte sprechen Sie daher nur uns für weitere Informationen und Vor-Ort-Termine am!
Merkmale
2.764 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
695000 €695.000 €
251,45 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % Provision einschl. MwSt. werden vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss fällig
Geschätzte Gesamtkosten
736.353 €1
Kaufpreis
695.000 €
Kaufnebenkosten
41.353 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
41.353 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Solingen-Mitte, Solingen (42655)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
An einer Kreuzung von drei Hauptverkehrsstr. in Solingen- Mitte an einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt in einem Wohn/Gewerbgemischgebiet neben Bau- und Einzelhandelsmärkten liegt das Grundstück!
Weitere Informationen
Sonstiges
5,95 % Provision einschl. MwSt. wird vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss fällig.
Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum, aus Diskretionsgründen, bei Besichtigungsinteresse, ausschließlich mit uns uns Kontakt aufzunehmen.
Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2623215 oder 0173 5484501 an.
Stichworte
Lage im Wohngebiet
