2 COME HOME Immobilien
Herr Joshua Steinberg
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Nr. anzeigenSanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus in City Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % ges. MwSt.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Velbert, einer charmanten Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Velbert liegt malerisch eingebettet zwischen den Städten Essen, Wuppertal und Düsseldorf und bietet somit eine ideale Lage für Pendler und Geschäftsreisende, die die urbanen Annehmlichkeiten dieser...
Das Haus
Baujahr
1861
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Velbert: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohnfläche von ca. 327 m² und einer Gewerbefläche von 130 m². Diese Immobilie bietet ein enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Entwicklung. Obwohl das Gebäude in einem baufälligen Zustand...
Ausstattung
- Ideale Lage für die gewerbliche Nutzung
- Gute öffentliche Verkehrsanbindung
- Potenzial für weitere Mietanpassungen vorhanden
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 11,16
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.360,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 457,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
2 COME HOME Immobilien
Markt 14 , 40721 Hilden
Online-ID: 2hzds52
Referenznummer: 2024-113
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