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Breitenbach • Immobilien

Herr Welat Sicak

Nienburg - Langendamm . wunderbarer Neubau Mehrparteinenhaus mit 4 Wohneinheiten & guter Rendite

€ 995.000
Kaufpreis
372,50 m²
Wohnfläche ca.
14
Zimmer
744 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
31582 Nienburg/Weser 
(Langendamm)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 995.000 Nebenkosten € 720 Preis/m² € 2.670,07

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt., fällig mit Beurkundung.
5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Langendamm, ein Stadtteil von Nienburg, bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage & guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten & Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur B6 ermöglichen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2023

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Garten
  • 6 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.10.2023 bis 24.10.2033

Endenergieverbrauch

48,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

In einer begehrten Lage von Nienburg-Langendamm steht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten, das im Jahr 2023 fertiggestellt wurde.

Das Gebäude vereint zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und hohen Wohnkomfort. Mit seiner ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage eignet sich die...

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Ausstattung

. Baujahr 2023: Moderne & energieeffiziente Bauweise

. 10 Schlafzimmer / 14 Zimmer

. Mieteinnahmen: ca. 4000€ Kalt

. Gasheizung mit moderner Steuerungstechnik für effizientes Heizen

. Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung für Schall- & Wärmeschutz

Wohnungen:

. Hochwertige...

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Preisinformation

6 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Anbieter der Immobilie

Breitenbach • Immobilien

Konsul-Smidt-Str. 24, 28217 Bremen

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Herr Welat Sicak

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2j42u55

Referenznummer: BI.419

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