Mehrfamilienhaus zum Kauf

900000 €900.000 €

4.737 €/m²

7 Zimmer  •  190 m²  •  1.720 m² Grundstück

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Birkenwerder (16547)

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Entdecken Sie diese beeindruckende Villa, die sich in einer ruhigen und villenartigen Umgebung befindet. Nur etwa 500 Meter entfernt fließt die Briese, die zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Zudem verläuft der Radfernweg Berlin-Kopenhagen durch Birkenwerder, was die Lage besonders attraktiv für Radfahrer und Naturliebhaber macht.

Die Immobilie umfasst drei separate Wohneinheiten, die ideal für Familien oder als Investitionsobjekt geeignet sind. In den letzten Jahren wurden umfassende Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt, sodass die Wohnungen modernen Wohnkomfort bieten.

Sonstiges Sanierungen/ Modernisierungen 2013/2014:
- Umbau WC 2. OG
- Fassade
- Treppenhaus
- Abdichtungen
- Außenanlage
- Dachraum-Balken
- Wohnungssanierung

- Kaltmieteinnahmen: 23.184,00 € jährlich

- Wohnung im 2. OG könnte ggf. bezugsfrei übergeben werden

Das Exposé können Sie auf unserer Webseite anfordern:
https://www.lehnitzsee-immobilien.de/immobilien/immobilien-in-deutschland/expose/32/villa-mit-3-wohneinheiten-birkenwerder/ Stichworte vermietbare Fläche: 190,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 3.00