ZEBRA e.K.

Frau Claudia Bühler

Helle Dachgeschosswohnung mit tollem Charme

€ 230.000
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseLenaustraße 1
68167 Mannheim 
(Neckarstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 230.000 Hausgeld € 300

Provision für Käufer

3,57 % vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa, als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage unweit des Neckars in Mannheim Neckarstadt-Ost, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe bietet.

Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
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D
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

16.10.2023 bis 16.10.2033

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

111,05 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung im Herzen der Stadt! Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 70 m² Wohnfläche alles, was Sie sich wünschen.

Details zur Wohnung:
- 2 Zimmer: Ideal für Singles, Paare oder als gemütliches Home-Office.
- Tageslichtbad: Genießen Sie Ihr modernes...

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Weitere Informationen

Besonderheiten
- Helle und freundliche Räume
- Gemütliche Atmosphäre durch offene Balken
- Ideal für kreative Gestaltungsmöglichkeiten
- Denkmalschutz sorgt für besondere Wertigkeit und Charakter der Immobilie
- Attraktive Kapitalanlage durch bestehende Vermietung


Besichtigungstermine
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Anbieter der Immobilie

ZEBRA e.K.

August-Bebel-Straße 87, 68199 Mannheim

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Frau Claudia Bühler

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2j5pm5c

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