Solide Kapitalanlage! Markantes Eckgebäude in guter Bonner Citylage!

€ 2.590.000

Kaufpreis

620,70 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

254 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53111 Bonn

(Zentrum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.590.000

Provision für Käufer

3,57 %
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Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an der Ecke Wenzelgasse / Friedrichstraße in der Bonner Fußgänger-zone. Die Wenzelgasse stellt die stark frequentierte Hauptver-bindung zwischen dem nördlichen zentralen Bus- und Bahnhaltepunkt Bertha-von-Suttner-Platz, mit Haltestellen von 19 Bus- und fünf Straßenbahnlinien, und dem...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1874

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Solide Kapitalanlage! Wohn-/Geschäftshaus in guter Bonner Citylage!

Objekt
Der 1874 errichtete Altbau, dessen Fassade unter Denkmalschutz steht, verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erd-, 1. Ober- sowie Zwischengeschoss sowie zwei derzeit an Wohngemeinschaften vermieteten Wohnungen mit jeweils...

Ausstattung

Das Gebäude, dessen Fassade unter Denkmalschutz steht, wurde 1981 entkernt und baulich wie technisch weitestgehend in den heutigen Zustand versetzt. So erhielt das Gebäude Betondecken und ein Betontreppenhaus. Es wurden Fenster in Kunststoffrahmen eingesetzt, die von der Aufteilung dem historischen Vorbild entsprechen. Das...