Salzlandsparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst

Reihenmittelhaus zum Kauf 59.500 € 3 Zimmer 100 m² 276 m² Grundstück Güsten 39439

Reihenmittelhaus zum Kauf
59500 €
595 €/m²
3 Zimmer • 100 m² • 276 m² Grundstück

Ihr neues zu Hause!

Erleben Sie den Charme eines Altbaus mit diesem reizenden Reihenmittelhaus in Güsten. Das Haus wurde um das Jahr 1898 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem Grundstück von 276 m².
Das Haus ist teilweise saniert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Bauart ist massiv, was für Stabilität und Langlebigkeit spricht. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über einen eigenen Garten, der zum Entspannen einlädt. Die Immobilie ist teilweise unterkellert.
Sie bietet drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist aktuell nicht vermietet und steht für den Einzug bereit. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Reihenmittelhauses und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Merkmale

276 m² Grundstück
voll erschlossen
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Estrich, Linoleum
Garten

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Pool
- Garten
- Hof
- Nebengelass

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1898
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

59500 €

595 €/m²

Provision für Käufer

3000 EUR inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

65.790 €1

Kaufpreis

59.500 €

Kaufnebenkosten

6.290 €

Notarkosten (1,5%)

893 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.975 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.124 €

Grundbucheintrag (0,5%)

298 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Güsten (39439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenmittelhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Güsten, welche Teil der Verbandsgemeinde Saale-Wipper im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt ist. Die Immobilie liegt nordöstlich des Stadtzentrums, in unmittelbarer Nähe zu drei Supermärkten, einem Baumarkt, einem Kindergarten, einer Schule und einer Allgemeinmedizinpraxis. Weiterhin sind eine Bushaltestelle, eine Zugstation, ein Restaurant und eine Kneipe nur wenige Minuten entfernt. Die Autobahnauffahrt ist in ca. 2,5 km erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen