Moderner Saunaclub mit angeschlossenem Beherbergungsbetrieb und hervorragender Infrastruktur!
Dieses Objekt ist zeitlos und praktisch, sowie praktikabel renoviert und genial konzipiert. Mit den insgesamt zehn bis zwölf möglichen Schlafzimmern, diversen Duschbereichen, Saunabereich mit Ruheraum und mehreren Loungebereichen ist das Objekt ideal als Saunaclub/Bordell nutzbar, aber auch für diverse andere Konzepte. Perfekt dazu passend befindet sich im Nebengebäude noch ein Beherbergungsbetrieb mit ca. 11 Zimmern. Angrenzend an den Wintergarten finden Sie einen großzügigen, nicht einsehbaren Garten mit Außenpool und Außensauna.
Das Anwesen wurde in der Vergangenheit als Saunaclub/Bordell genutzt. Welche zukünftige Nutzung hier angedacht ist, bleibt Ihrem Geschäftsmodell überlassen. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden.
Eckdaten im Überblick:
- großer Barbereich - ca. 10-12 Schlafbereiche - ca. 11 Beherbergungszimmer - Innensauna mit Ruhebereich - Wintergarten - Außenschwimmbad mit Sauna - diverse Loungebereiche - Küchenbereich - diverse Bäder - sep. Gäste-WC´s - Doppelgarage - Terrasse mit Lounge - Büros - großzügige Umkleiden
Nutzfläche ca. 1000 m²
Grundstücksgröße ca. 2000 m²
Kauf der Einrichtung möglich!
Merkmale
18 Stellplätze: 18 Außen-Stellplätze
Sie finden hier auf mehreren Ebenen eine Nutzfläche von ca. 1.000 Quadratmetern:
Erdgeschoss vorne : 227 m² Obergeschoss vorne: 194 m² Kellergeschoss hinten: 151 m² Erdgeschoss hinten: 155 m² Außensauna: 7,5 m² Garage: 28 m² Beherbergung OG: 275 m²
Auf jeder Ebene befinden sich Sanitärbereiche. Im EG ist auch ein Küchenbereich mit Aufenthaltsraum bzw. Büro möglich. Die Räume im Keller, im Obergeschoss und im Dachgeschoss sind größtenteils durch Ständerwände geschaffen worden und sind individuell nutzbar. Das Erdgeschoss verfügt über einen Empfangsbereich, einen Clubraum oder auch Bewirtungsraum mit Barbereich, einen Umkleidebereich mit Spinden und einen Bürobereich. Der große Terrassenbereich rundet das ganze Paket ab. Die einzelnen Ebenen sind zudem noch über ein zentrales Treppenhaus jeweils erreichbar.
Zur ersten Orientierung bezüglich der Möglichkeiten, der Einrichtung und den Randbedingungen kontaktieren Sie uns gerne Telefonisch.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1250000 €1.250.000 €
Provision für Käufer
4,76 % Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Plümacher Immobilien GmbH die Provision des beurkundeten Kaufpreises.
Weitere Preisinformationen
18 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.309.500 €1
Kaufpreis
1.250.000 €
Kaufnebenkosten
59.500 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
59.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Willich (47877)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willich: Eine Stadt am Niederrhein im Westen von Nordrhein-Westfalen. Hier befindet sich eines der größten Gewerbegebiete Europas. Auf einer Fläche von ca. 176 Hektar haben sich hier seit Entstehung mehrere hundert Betriebe aus vielen Nationen mit tausenden von Beschäftigten angesiedelt. Hier agieren mittelständische Unternehmen neben Global Playern. HighTech funktioniert neben traditionellem Handwerk. Und genau in diesem Gewerbepark "Münchheide" befindet sich das hier angebotene Objekt. Direkt an der A44, Nahe der A52 und A57 gelegen, bietet der Standort ideale infrastrukturelle Anbindungen. Zudem liegen im weiteren Umfeld die beiden niederländischen Städte Roermond und Venlo. Den internationale Flughafen von Düsseldorf erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Nutzfläche: 1.000,00 m², Gesamtfläche: 1.000,00 m²
