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290.000 €
345 m² Grundstück
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Grundstück zum Kauf
290000 €
841 €/m²
345 m² Grundstück

Schöner und verkehrsgünstiger Bauplatz in HH-Rahlstedt. Ruhig gelegenes Grundstück in 2. Reihe.

Der Bauplatz für Ihr neues Zuhause am Reetwischendamm in Rahlstedt.

Angeboten wird ein rückwärtiges Grundstück in zweiter Reihe. Die Zufahrt wird durch ein Überfahrtsrecht gesichert.
Der geltende Bebauungsplan Rahlstedt 127 gibt die Bebauung mit einem Einfamilienhaus
oder einem Haus mit zwei Einheiten frei.

Die Eckdaten:
- reines Wohngebiet
- offene Bauweise
- 1 Vollgeschoss + Staffelgeschoss
- ca. 98m² Grundfläche realisierbar, somit mindestens 130qm Wohnfläche
- Grundstück ist real geteilt
- Südlage
- Wegerecht ist eingetragen
- Grenzabstand des straßenseitigen Gebäudes: ca. 3,00m
- mögliche Breite der rückwärtigen Zufahrt: 2,50m
- Planrecht Rahlstedt 127

Gemäß Bodenrichtwert (Stichtag 01.01.24) beläuft sich der Wert des Grundstückes pro qm auf 768,15€.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Merkmale

  • Bezug: Sofort
  • 345 m² Grundstück
  • voll erschlossen

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
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Preisdetails

Kaufpreis
290000 €
840,58 €/m²
Provision für Käufer
7,00 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
310.300 €1
Kaufpreis
290.000 €
Provision für Käufer (7%)
20.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rahlstedt, Hamburg (22143)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rahlstedt ist ein lebendiger Stadtteil im Osten von Hamburg mit einer guten Infrastruktur. Es gibt eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés sowie ein modernes Einkaufszentrum. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt und es gibt mehrere Parks und Naherholungsgebiete im Umfeld. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch mehrere Bus- und Bahnlinien sehr gut. Rahlstedt ist ein attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges
Eigene Immobilie bewerten? - https://yoventi.de/mit-uns-verkaufen/was-ist-meine-immobilie-wert/ Stichworte GRZ: 0,28, GFZ: 0,47, Bundesland: Hamburg

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Über den Anbieter

YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbHMaklerbüro
Hofweg 54, 22085 Hamburg
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Partnerschaft
Herr Sven ThordsenDein Kontakt
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Online-ID: 2jf7c5r
Referenznummer: HH3424_1
YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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