Waldbronn- Gepflegtes 'Familienhaus' mit Fernblick ins Grüne
/// Es erwartet Sie ein freistehendes, großes und umfangreich ausgestattetes Haus, Baujahr 1981, in großzügiger Raumgestaltung mit schönem Ausblick ins Grüne über das 'Albtal' hinaus.
---Insgesamt stehen ca. 189 m² moderne Wohnfläche zzgl. Balkone und Terrassen, aufgeteilt auf 3 x Ebenen plus umfangreiche Nebenflächen, wie z.B großer beheizter Hobbyraum im Souterrain oder geräumige Keller/Nebenräume mit extra Zugang zum Grundstück zur Verfügung.
--- Die offene Grundrissgestaltung mit versetzen Ebenen in moderner 'split level' Aufteilung schafft eine sehr helle und großzügige Raumgestaltung mit direkten Zugängen zu den großen Terrassenflächen und Grundstück.
---Eine komplett eingerichtete, moderne Kücheneinrichtung ist im Angebot inclusive.
---Das ca. 549 m² große, sonnige Grundstück bietet in leichter Hanglage einen schönen, unverbaubaren Blick Richtung Albtal.
---Eine Garage + 1 x Stellplatz direkt am Haus komplettieren das Angebot und bieten mit dieser Immobilie eine attraktive Nutzung und modern gestaltete Wohnqualität in ansprechender Wohnlage von Waldbronn-Etzenrot.
/// --- Informieren Sie sich bei einer Innenbeschtigung vor Ort über die Details und fragen vorab nach unseren Expose 'link' mit zusätzlichen Unterlagen/ Informationen, wie z.B. Adresse, Grundrisse, weitere Fotos, Lageplan, Flächenaufstellungen etc, nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf.
--- Wir bitten um schriftliche Anfrage per Mail.
///---WICHTIG: ALLGEMEINER HINWEIS ! Eine Provisionspflicht entsteht nur und ausschließlich bei Kauf und nach notariellem Kaufvertrag. Alle Aktivitäten und Informationen vorab sind unverbindlich und kostenfrei für die Interessenten -dies gilt insbesondere auch für das Einsehen/Öffnen des Expose 'links' oder z.B Besichtigungen vor Ort.
Merkmale
Bezug: Absprache
549 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
///Die Immobilie, Baujahr 1981, wurde in Jahr 2016 teilmodernisiert, z.B komplett neues Bad EG, Küche, Malerarbeiten innen, Bodenbeläge (Fliesen- darüber Vinyl)- sowie z.B die Terrassen und Balkone oder Malerarbeiten Fassade. Grundrisse wurden verändert und den Bedürfnissen angepasst.
Heizung im kompletten Haus, außer Souterrain, als Fußbodenheizung (Energieträger Strom) - zusätzlicher GAS -Anschluss im Keller vorhanden.
Alle Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer und sind vom Erwerber zu überprüfen - eine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit wird nicht übernommen.
Weiter Unterlagen wie z.B Grundbuch, Energieausweis, Originale Grundrisse oder Energieausweis werden gesondert übergeben.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1981
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
590000 €590.000 €
3.121,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
652.363 €1
Kaufpreis
590.000 €
Kaufnebenkosten
62.363 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.063 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Etzenrot, Waldbronn (76337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
/// Das Anwesen befindet sich in Waldbronn-Etzenrot in angenehmer Wohnlage, umgeben von Ein/Zweifamilienhäusern bzw. Anwesen zur überwiegend privaten Nutzung.
Wir versenden den Link zum Exposéabruf normalerweise innerhalb von 3 Werktage. Bitte prüfen Sie Ihren Spam-Ordner! Sollten Sie keine Email von uns erhalten, dann bitten wir Sie uns eine Mail an die welcome@seeger-russwurm.de zu schreiben. Sehr häufig identifizieren die Mailserver unsere Mail an Sie als Werbemail und fangen diese ab.
Sicherlich haben Sie noch weitere Fragen. Wir stehen Ihnen für zusätzliche Auskünfte und - nach vorheriger Terminvereinbarung - für Besichtigungen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir für Richtigkeit der Daten im Internet keine Gewähr übernehmen können.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², 3 Etagen
