Grundstück für Bauträger in gefragter Lage von Plankstadt für z.B. zwei 6-Familienhäuser
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Plankstadt präsentieren wir Ihnen ein attraktives Wohnbaugrundstück mit einer großzügigen Fläche von etwa 1.114 m². Das Grundstück bietet eine hervorragende Basis für ein modernes Neubauprojekt und liegt zentral im Bebauungsplan "Bruchhäuser Weg". Hier eröffnet sich für Investoren und Bauträger eine ideale Gelegenheit, um Wohnraum in einer der gefragtesten Gegenden des Rhein-Neckar-Kreises zu schaffen.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein älteres Bestandsgebäude, das voraussichtlich abgerissen werden müsste, um Platz für eine neue Bebauung zu schaffen. Gemäß den örtlichen Baubestimmungen könnte das Grundstück nach Rücksprache mit der zuständigen Baubehörde und der Einholung einer Bauvoranfrage mit bis zu zwei freistehenden Mehrfamilienhäusern, jeweils mit sechs Wohneinheiten, bebaut werden. Diese Planung ermöglicht eine optimale Nutzung des Grundstücks, um modernen Wohnraum mit gehobenem Komfort zu schaffen.
Die Lage in Plankstadt verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem ist die Anbindung an die umliegenden Städte wie Heidelberg, Mannheim und Schwetzingen ideal, was das Grundstück besonders für Pendler attraktiv macht.
Nutzen Sie die Chance, dieses Grundstück in einer erstklassigen Lage zu erwerben und ein nachhaltiges Wohnbauprojekt zu realisieren.
Merkmale
1.114 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
950000 €950.000 €
852,78 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. Gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
995.220 €1
Kaufpreis
950.000 €
Kaufnebenkosten
45.220 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
45.220 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Plankstadt (68723)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Plankstadt, eine idyllische Kleinstadt mit rund 10.000 Einwohnern und über 1300-jähriger Geschichte, bietet Ihnen als Geschäftsmensch ein attraktives Wohnbaugrundstück, nur 600 m östlich des Stadtzentrums gelegen. Die unmittelbare Nähe zu Einrichtungen wie Supermärkten, Bäckereien, Drogerien, Baumärkten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern, Gastronomie und Freizeitangeboten ermöglicht Ihnen ein optimales Verkaufspotential. Diverse Verkehrsanbindungen wie die Zugstation (2,7 km), Bushaltestelle (100 m), Straßenbahnhaltestelle (2,9 km) und Autobahnauffahrt (3,0 km) gewährleisten eine exzellente Erreichbarkeit. Genießen Sie die Natur in den nahegelegenen Parks und entdecken Sie die vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Minigolf, Wasserpark und Fitnessstudios in Plankstadt.
