TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Herr Paul Roland Dongmo
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Nr. anzeigenLUKRATIVE KAPITALANLAGE *Einzigartige 4-Zimmer-Etagenwohnung*
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft mit einer ausgezeichneten Anbindung an die A61 und A4. Die Städte Köln, Aachen, Düsseldorf, Dormagen und Neuss sind schnell erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Baumarkt, Ärzte, Bäckereien und Restaurants sind fußläufig in kurzer Zeit zu...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1973
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
29.01.2019 bis 28.01.2029
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
143,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
LUKRATIVE KAPITALANLAGE mit über 6 % Rendite!
Entdecken Sie diese großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung in der begehrten Lage von Bergheim-Zieverich. Diese helle Wohnung im Jahr 1973 erbaut, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 93 m² alle Annehmlichkeiten für modernes Wohnen. Die Wohnung unterteilt sich in ein helles...
Ausstattung
- Einbauküche
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Bodenbeläge: neuer Laminatboden in allen Wohnräumen - 2022, Fliesen
- neue Kunststofffenster - 2022
- neue Rollladen - 2022
- neue Innentüren und Wohnungstür - 2022
- Abstellraum
- Kellerraum
- Balkon
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit für ca. 900,00 €/Monat vermietet. Die Nebenkosten belaufen sich z. Zt. auf ca. 410,00 €. die Mietrendite beträgt ca. 6 %.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2jk4a5y
Referenznummer: 2876 (1/2876)
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