Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Frau Alexandra Schrittesser
091 ···
Nr. anzeigenDHH mit Potential in gefragter Wohnlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Nürnberg, im Stadtteil Katzwang in einer kleinen Sackgasse. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, kombiniert mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum.
Die Infrastruktur vor Ort ist sehr gut ausgebaut. In...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1928
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
15.04.2025 bis 14.04.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
206,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus solider Bauweise bietet mit rund 100?m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 470?m² viel Raum für individuelle Wohnträume. Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Nürnberg-Katzwang und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über drei...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- stark renovierungsbedürftig
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- S-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse
- Doppelhaushälfte
- Baujahr ca. 1925
- ca. 100 m² Wohnfläche
- 4,5 Zimmer
- ca. 470 m² Grundstücksgröße
- Gaszentralheizung (ca. 2014)
-...
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Lorenzer Platz 12, 90402 Nürnberg
Online-ID: 2jkka5s
Referenznummer: 1/20/003-003/011877
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