FALC Immobilien Essen
Herr Marc Baudrexl
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Nr. anzeigenGeräumige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon - Ideal als Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt., siehe "Siehe Provisionshinweis"
Der angegebene Preis dient als Ausgangsangebot und kann sich im Zuge von Verhandlungen erhöhen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Immobilie liegt in einem lebendigen und hervorragend angebundenen Stadtteil von Essen, der urbanen Komfort mit ruhigem Wohnambiente verbindet. Die Umgebung bietet eine gepflegte Wohnlandschaft, exzellente Infrastruktur und eine Vielzahl an Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten.
Familien profitieren von der Nähe zu...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1960
Frei ab
vermietet
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
25.09.2017 bis 24.09.2027
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
99,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 und bietet eine Wohnfläche von 78,68?m². Der praktische Grundriss umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine funktionale Küche und einen Balkon, der zusätzlichen...
Ausstattung
Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss
**Die Wohnung ist aktuell vermietet**
Die wichtigsten Details:
. Baujahr: 1960
. Zimmeranzahl: 3
. Wohnfläche: 78,68 m²
. Anzahl der Wohneinheiten: 13
. Zustand: gepflegt
Raumaufteilung der Immobilie:
. Wohnzimmer
. 2 Schlafzimmer
. Küche
...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,5
Nettorendite Soll in %: 5,4
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.458,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.382,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt., siehe "Siehe Provisionshinweis"
Der angegebene Preis dient als Ausgangsangebot und kann sich im Zuge von Verhandlungen erhöhen.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2jlvg5r
Referenznummer: FALC-MBa-63208
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