Diese 1 Zi.- Eigentumswohnung befindet sich in einer wunderbar zentralen Lage von Hamburg Harvestehude und lässt keine Wünsche offen.
Die Immobilie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1994. Die Wohnung wird bequem über einen Fahrstuhl erreicht und ist aktuell unbefristet vermietet.
Weitere Einzelheiten erhalten Sie gern nach Ihrer schriftlichen Anfrage.
Merkmale
vermietet
2. Geschoss
Personenaufzug
Die Immobilie überzeugt mit einem gut nutzbaren Grundriss und einer gepflegten Ausstattung.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn-und Schlafbereich, welcher mit einem Stäbchenparkett belegt ist. Von hier aus ist auch die verglaste Loggia zu erreichen.
Der Wohnbereich ist zur Küche hin offen gestaltet. Die Einbauküche fügt sich durch eine kleine Theke optimal in das Wohnbild ein und ist mit allen elektrischen Geräten ausgestattet.
Das grau geflieste Badezimmer der Wohnung verfügt neben den typischen sanitären Elementen über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über Fernwärme, innerhalb der Wohnung ist eine komfortable Fußbodenheizung gegeben.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zuletzt neben einem Kellerraum für viel Stellfläche. Eine Waschküche ist ebenfalls im Keller des Objektes vorhanden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1994
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
298000 €298.000 €
7.842,11 €/m²
Hausgeld
239.07 €239,07 €
Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
329.290 €1
Kaufpreis
298.000 €
Kaufnebenkosten
31.290 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.470 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
16.390 €
Provision für Käufer (3%)
8.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Harvestehude, Hamburg (20144)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Harvestehude gehört wegen seiner zentralen Lage zu einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Ruhige Wohnstraßen mit City-Nähe, großzügige Altbauten und viel Grün prägen diesen Stadtteil ebenso wie exklusive und individuelle Einkaufsmöglichkeiten. Neben der Hoheluftchaussee, in welcher sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch Fachgeschäfte, Boutiqen, Cafés und Restaurants aneinanderreihen, lädt auch der bekannte 2x wöchentlich stattfindende Isemarkt, der direkt unter der U-Bahn Trasse in der Isestraße verläuft, zum Schlendern und zum Bummeln ein. Die unweit entfernte, fußläufig zu erreichende U-Bahn (U3 - Hoheluftbrücke) sowie verschiedenene Buslinien bestätigen die hervorragende Infrastruktur des Stadtteils weiter. Innerhalb kurzer Zeit (ca. 15 Minuten) erreichen Sie die Hamburger Innenstadt, als auch die Universität. Naherholungsgebiete zum Joggen, Walken oder für ausgiebige Spaziergänge befinden sich im nahgelegenen Innocentiapark, im Alsterpark oder auch an den Fleeten der Alster. Für weiteres Sportprogramm sorgen zahlreiche Sport- und Fitnessclubs wie die Kaifu-Lodge oder der Eimsbütteler Turnverein. Zentral, begehrt, charmant und aufregend - genießen Sie den Flair dieses ganz besonderes Stadtteils.
Weitere Informationen
Sonstiges
Reschke Immobilien steht seit der Gründung 1972 für ein hohes Maß an Kompetenz in allen Fragen rund um die Immobilie.
Wir machen Nachbarn! Das ist mehr als ein Slogan - es ist seit 50 Jahren das Verständnis von guter Arbeit für das Verkaufen, Vermieten und Verwalten von Immobilien in Hamburg.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen
