Wohnung zum Kauf - Erstbezug 810.000 € 4 Zimmer 100,6 m² 1. Geschoss Barmbek-Nord Hamburg / Barmbek-Nord 22305

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
810000 €
8.050 €/m²
4 Zimmer • 100,6 m² • 1. Geschoss

Familiengerechter Neubau mit 4 Zimmer und West-Balkon in Barmbek

Der Neubau, mit der Energieklasse A+, steht in der Tradition des Barmbeker Rotklinkers.

Bodenständig, solide und dauerhaft - das modern interpretiert.

Großzügige Wohnungen mit 2- bis 4-Zimmer, Süd/West-Balkone oder Terrasse und großen Fensterfronten.

Weitere Informationen zu dem Neubau erfahren Sie unter www.hellbrookstrasse87.de

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
1. Geschoss
Personenaufzug
Balkon

Familien aufgepasst! - 4-Zimmerwohnung in Barmbek.

Der Wohnbereich, mit dem sich anschließenden offenen Küchenbereich und dem Balkon, ist nach Westen ausgerichtet. Die 3 Schlafzimmer sind zum Innenhof gelegen.

Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss des Neubaus gelegen.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

810000 €

8.050,09 €/m²

Provision für Käufer

2% des Kaufpreieses inkl. gesetzl MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

886.950 €1

Kaufpreis

810.000 €

Kaufnebenkosten

76.950 €

Notarkosten (1,5%)

12.150 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

44.550 €

Provision für Käufer (2%)

16.200 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.050 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Barmbek-Nord, Hamburg / Barmbek-Nord (22305)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hellbrookstraße 87 - ein charmanter Neubau in Süd/West-Lage.

Einkaufen, Restaurants und Cafés an der Fuhle..... Freizeit im Stadtpark..... Öffentliche Verkehrsmittel wenige Meter entfernt.....

Alles in der direkten Nachbarschaft.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Rathjens & Mandellas Immobilien GmbHMaklerbüro

Sierichstraße 38, 22301 Hamburg

Partnerschaft

Herr Christos MandellasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2jqrs5s

Referenznummer: VK 25-483

Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

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