Zugreifen ! Die exklusive Dachgeschosswohnung in Barth zu verkaufen !
Das Mehrfamilienhaus mit gesamt 20 Wohneinheiten wurde im Jahre 1994 errichtet, dazu gehört auch die Hausnummer 23. Die im Dachgeschoss befindliche Wohnung wurde im 2016 vollkommen renoviert, neues Laminat verlegt und unter anderem eine neue Küche eingebaut, über die Jahre erfolgten regelmäßige Schönheitsreparaturen, damit ist auch der allgemeine Zustand der Wohnung als sehr gut zu bezeichnen. Die momentane Miete liegt bei 500 Euro monatlich, dazu kommen 200 Euro Nebenkosten. Eine sehr schöne Wohnung von der Lage her, aber auch der Schnitt ist ideal.
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Die Ausstattung der Wohnung kann zu recht als gehoben bezeichnet werden. Die Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgerüstet, das Bad mit einer Dusche und Badewanne bestückt. Ein kleines Ankleidezimmer findet sich neben dem Schlafzimmer, über das Wohnzimmer kann der Balkon betreten werden. Die Gasheizung versorgt die Wandheizkörper mit Wärme, als Fußbodenbelag dient Laminat und in den Nassräumen Fliesen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Haus und ein ca. 10 m² großer Abstellraum im Keller, der Fahrradkeller und Trockenraum wird von der Allgemeinheit genutzt.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1994
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
2.012,66 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
177.396 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
18.396 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (6%)
9.540 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Divitzer Weg 21, Barth-Süd, Barth (18356)
Barth ist eine Kleinstadt im Landkreis Vorpommern-Rügen des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Der staatlich anerkannte Erholungsort ist Sitz des Amtes Barth und bildet ein Unterzentrum. Die Stadt Barth liegt am südlichen Ufer des Barther Boddens und östlich des Flusses Barthe. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Häusern gleicher Bauart, der Balkon zeigt in Richtung Süden. die Abendsonne kann damit genossen werden. Der Blick vom Balkon zeigt in einen kleinen Wald. Die Versorgungseinrichtungen und das Zentrum Barths sind fußläufig sehr gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Jede Weitergabe,des Exposés und dessen Inhalt an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Verkaufsvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitte ich um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie davon Kenntnis erhalten haben. Für beide Seiten wird der Makler provisionspflichtig tätig. Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über Gerd Zimmermann HITHanseatisches Immobilienteam zu führen. Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt basieren auf Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Sollte eine Finanzierung gewünscht sein, steht ein kompetenter Partner zur Verfügung.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen
