Lagerhalle zum Kauf 1.060.000 € 770 m² Lagerfläche Frommern Balingen 72336

Lagerhalle zum Kauf
1060000 €
770 m² Lagerfläche

PERFEKT FÜR MEINE ZIELE: Gewerbeanwesen in Frommern

Das Gebäude wurde im Jahr 1973 in massiver Bauweise erstellt und hat eine Teilunterkellerung. Dadurch sind beide Ebenen befahrbar und ideal für viele Dienstleistungsbetriebe, Handwerksbetriebe und Verwaltungsgebäude.

Eine Modernisierung und eine Anpassung an den bestehenden Gewerbebetrieb wurde im Jahr 2007 gemacht.

Das EG teilt sich wie folgt auf: Im Eingangsbereich ist der Empfang und danach folgen 3 helle Büroräume. Ein großer Aufenthaltsraum mit Teeküche, sowie ein großer Besprechungsraum schließt sich den Räumen an. Die Fläche für diesen Bereich beträgt ca. 178 m². Erreichbar vom Lager und von den Büroräumen sind die modernen Toiletten. Die Lagerflächen und Nebenflächen betragen insgesamt 592 m².

Das Lager ist über ein Rolltor befahrbar mit Versandbereich. Hier führt eine Treppe direkt ins Untergeschoss mit einem Schulungsraum, Heiztechnik und weiterer Lagerfläche. Über das Rolltor können auch PKW abgestellt werden.

Rund um die Halle sind KFZ-Stellplätze, insgesamt ca. 24 Stück.

Merkmale

Bezug: frei nach Absprache
2 Geschosse
1.708 m² Grundstück
Teeküche
Außen-Stellplatz
Laderampe
LKW-Zufahrt

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1973
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

1060000 €

Provision für Käufer

3,57% inklusive MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.097.842 €1

Kaufpreis

1.060.000 €

Kaufnebenkosten

37.842 €

Provision für Käufer (3,57%)

37.842 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Frommern, Balingen (72336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Gewerbeanwesen liegt im Mischgebiet von Frommern. Ruhige Umgebung und ein ansprechendes Gebäude erwartet Sie hier. Ein optimaler Platz für Ihre Selbstständigkeit.

Frommern ist der größte Teilort von Balingen und hat eine gute Anbindung zur B27 und zur B463.