Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter

Herr Dieter Kohl

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Vielseitiges Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten in Henfenfeld !

€ 695.000
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
605 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91239 Henfenfeld 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 695.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Henfenfeld - Ortsrandlage - Nähe S-Bahnlinie - gute Infrastruktur - Grundschule, Kindergarten und kleinere Einkaufsmöglichkeiten direkt am Ort - sehr gute Verkehrsanbindung über S-Bahn und Autobahnanschluss A 9 - kurze Wege nach Hersbruck mit weiterführenden Schulen - umfangreiche Freizeitmöglichkeiten

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1970

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.03.2025 bis 20.03.2035

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

105,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Top gepflegte Immobilie mit zwei sep. Wohnungen - drei Garagen

Objekt
Das in seiner Grundform 1970 erbaute Zweifamilienhaus wurde 1990 zu seiner aktuellen Größe erweitert. Es stehen jetzt ca. 210 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Die Einheit im EG bietet ca. 90 m² Lebensraum mit 3,5 Zimmern...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Südterrasse - großer Balkon
- öffentl. Verkehrsmittel
- S-Bahn-Anschluss

* ca. 210 m² Wohnfläche mit zwei separat nutzbaren Einheiten

* EG ca. 90 m² Wohnfläche - 3,5 Zi. mit großer überdachter Terrasse

* DG + Spitzboden ca. 110 m²...

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Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2024

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Dokumente

file_pdfIhr Weg ins neue Zuhauseangle_rightfile_pdfKundeninformation - Gebäudeenergiegesetz (GEG)angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

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Lorenzer Platz 12, 90402 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Herr Dieter Kohl

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2jsrw5g

Referenznummer: 1/20/003-087/011771

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