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528.100 €
3 Zimmer  â€˘  91,4 m²  â€˘  3. Geschoss
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Penthouse zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
528100 €
5.780 €/m²
3 Zimmer  â€˘  91,4 m²  â€˘  3. Geschoss

BESICHTIGUNG, Sonntag 11-13 Uhr - Neubau - 91 m² Dachgeschosswohnung mit 3-Zimmern! (WE 10)

In der Ortsmitte von Ehrenkirchen entstehen in gelungener Anordnung insgesamt ein Mehrfamilienhaus und sechs Reihenhäuser. Eine geschickt geplante Wegeführung, die lockere Bebauung und die Verlegung der Pkw-Stellplätze in die übersichtlich aufgeteilte Tiefgarage, sorgen für ein ruhiges und ungestörtes Wohngefühl.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 modernen Wohnungen punktet mit einer sonnigen Ausrichtung und einer interessanten Auswahl unterschiedlicher Grundrisskonzepte. Die Erdgeschosswohnungen bieten darĂĽber hinaus eine groĂźe Terrasse mit Zugang zum privat nutzbaren Garten.

Vom Untergeschoss mit Pkw- und Fahrradabstellplätzen sowie den Wohnungen zugeordneten, abschließbaren Kellerräumen gelangen die Bewohner schnell und komfortabel mit dem Aufzug in die einzelnen Wohngeschosse.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss
  • offene KĂĽche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
528100 €
5.779,80 €/m²
Preis pro Stellplatz
24000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
565.068 €1
Kaufpreis
528.100 €
Notarkosten (1,5%)
7.922 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.405 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.641 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Niederdorfstraße 28, Kirchhofen, Ehrenkirchen (79238)

Weitere Informationen

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Wir freuen uns auf Sie..! Besichtigungstermine BESICHTIGUNG, Sonntag 11-13 Uhr

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Ăśber den Anbieter

TreuBau Freiburg AG
TreuBau Freiburg AGMaklerbĂĽro
Eugen-Martin-StraĂźe 4, 79106 Freiburg
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Partnerschaft

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jxfe53
Referenznummer: 217-WE 10
TreuBau Freiburg AG
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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