+++ Mehrfamilienhaus mit großen und hellen Wohnungen in Trier-Pfalzel zu verkaufen +++
Dieses freistehende und gepflegte Objekt mit seinen ca. 366qm Wohnfläche sowie der Doppelgarage und ausgebautem Keller und Garten findet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Es kann als großzügiges Wohnobjekt im Ober- sowie im Dachgeschoss mit einem Gewerbebereich im Erdgeschoss (Praxis oder Büro) genutzt werden, sodass Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander in Einklang zu bringen wäre. Alternativ können die Wohnungen auf den drei Ebenen auch einzeln als Investmentanlage vermietet werden oder es bietet sehr viel Platz für eine Großfamilie, die viele Zimmer und Bäder für sich beanspruchen möchte. Dieses Objekt ist in einem guten Zustand und ist beim Zeitpunkt des Verkaufs geräumt und ohne Mieter, sodass der Käufer seine Planungen sofort und ohne Zeitverzug umsetzen kann.
Merkmale
Bezug: Flexibel
757 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
579000 €579.000 €
1.581,97 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
640.200 €1
Kaufpreis
579.000 €
Kaufnebenkosten
61.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.670 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pfalzel, Trier (54293)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pfalzel ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz. Der Stadtteil liegt nordöstlich der Trierer Innenstadt direkt am linken Ufer der Mosel und hat etwa 3.408 Einwohner. Pfalzel liegt im Nordosten der Stadt westlich der Mosel.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB)
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner: Dr. Markus Ross Tel.: 0179-74 56 254
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 11, 3 Etagen, modernisiert: 2007
