Ruhr Liegenschaften Verwaltung GmbH
Frau Franziska Netthöfel
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Nr. anzeigenZwei Mehrfamilienhäuser in Bochum zu verkaufen - Doppelte Chance für Investoren
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19,00 % USt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision an. Die Provision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Immobilien befinden sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage in Bochum.
Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Auch die Autobahnen A43 (Auffahrt Bochum-Gerthe) und A40 (Auffahrt Bochum-Harpen am...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
16.10.2023 bis 29.04.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
155,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese baugleichen, gepflegten Mehrfamilienhäuser in gefragter Lage von Bochum bieten eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Erbaut im Jahr 1960 überzeugen die Gebäude mit einer soliden Bausubstanz und modernen Ausstattungsmerkmalen.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 660 m² erstrecken sich 10 Wohneinheiten, die dank...
Ausstattung
- Baujahr: 1960
- Gesamtwohnfläche: 660 m²
- Wohneinheiten: 10
-Gewerbeeinheiten: 1
- Wohnungsgrößen: EG li-1. OG re: 68,50 m²/ DG: 56,00 m²
- Gewerbegrößen: LL EG: 55 m²
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss für je eine weitere Wohnung
- Gebäude sind vollständig unterkellert
- Außenbereich: Garten zur...
Preisinformation
6 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,21
Nettorendite Soll in %: 5,32
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.448,56 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.086,20 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19,00 % USt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision an. Die Provision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer und ist vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen...
Anbieter der Immobilie
Ruhr Liegenschaften Verwaltung GmbH
Huestr. 21-23, 44787 Bochum
Online-ID: 2k3ue5g
Referenznummer: 6
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