Mehrfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €

1.799 €/m²

8 Zimmer  •  194 m²  •  22.461 m² Grundstück

---

Kunow (16866)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Wohnen in historischem Ambiente

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, in einer einzigartigen, denkmalgeschützten Mühlenanlage in der Gemeinde Gumtow zu leben. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil, der von der Harmonie zwischen Geschichte und Natur geprägt ist. Umgeben von einer beeindruckenden Naturkulisse erstreckt sich das Anwesen über mehr als 22.000 qm und umfasst neben dem historischen Mühlengebäude ein charmantes Wohnhaus, Wirtschaftsgebäude, eine idyllische Teichanlage sowie eine malerische Pflasterstraße.

Idylle trifft auf städtische Annehmlichkeiten

Die Mühlenanlage ist von weitläufigen Wiesen und idyllischen Naturflächen umgeben. Die ideale Lage kombiniert den ländlichen Charme mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Dieser Ort bietet eine ruhige Umgebung für Naturliebhaber, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen. Die gute Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz macht die Mobilität einfach und flexibel.

Grundstücksdetails

Das großzügige Grundstück teilt sich wie folgt auf:
- Grünland: 14.896 qm
- Stehendes Gewässer (Mühlenteich): 5.014 qm
- Wohnbaufläche: 1.307 qm
- Weg: 353 qm
- Fließgewässer: 891 qm

Diese Flächen bieten immense Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung, sei es zur Schaffung eines Mehrfamilienwohnsitzes oder für kreative Projekte. Alle Ideen können in Abstimmung mit dem Denkmalschutz der Region umgesetzt werden.

Wohnhaus

Das angrenzende Wohnhaus wurde bis zuletzt bewohnt und bietet eine Wohnfläche von gut 190 qm, die historische Details elegant mit modernem Wohnkomfort kombiniert.

Erdgeschoss:
- Großzügige Wohnbereiche, die viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen lassen
- Charmante Küche für genussvolle Kochabende mit der Familie oder Freunden
- Wannenbad, das nach der Sanierung ganz zum Entspannen einlädt

Der Zugang zum Dachgeschoss erfolgt über eine stilvolle innenliegende Holztreppe. Hier stehen Ihnen weitere Wohnräume zur Verfügung, die das Potenzial bieten, zusätzlichen Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Ein ausbaufähiges Duschbad ergänzt die Möglichkeiten auf dieser Ebene und macht das Dachgeschoss ideal, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Mühlengebäude

Das historische Mühlengebäude bietet spannende Nutzungsmöglichkeiten und stellt einen wesentlichen Bestandteil der Mühlenanlage dar. Mit direktem Zugang vom Dachgeschoss des Wohnhauses eröffnet es Ihnen zahlreiche Optionen, sei es als Atelier, Ferienwohnung oder zur Schaffung von Gemeinschaftsräumen. Dieses einmalige Gebäude ermöglicht es Ihnen, die Geschichte der Mühle in das moderne Wohnen zu integrieren - eine perfekte Symbiose aus Tradition und zeitgemäßem Komfort.

Die denkmalgeschützte Mühlenanlage in der Gemeinde Gumtow bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer einzigartigen Umgebung zu wohnen und ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren. Die harmonische Verbindung von historischem Charme, weitläufigen Flächen und der reizvollen Natur schafft eine ganz besondere Atmosphäre. Verpassen Sie nicht die Chance, einen Mehrfamilienwohnsitz zu gestalten, der nicht nur Ihr Zuhause, sondern auch einen Ort der Gemeinschaft und der Kreativität bietet.

Sonstiges Baujahr: 1933
Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerung/Energieträger: Kohle/Koks

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR, Rudolf-Breitscheid-Straße 29, 15366 Hoppegarten, Fax-Nr.: 03342 3091778, rs@sanssouci-immobilien.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR
Rudolf-Breitscheid-Straße 29
15366 Hoppegarten
Fax-Nr.: 03342 3091778
rs@sanssouci-immobilien.de kg@sanssouci-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
.Bestellt am (*) / erhalten am (*)
.Name des/der Verbraucher(s)
.Anschrift des/der Verbraucher(s)
.Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
.Datum

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Hinweis zum Vorzeitigen Erlöschen des Widerrufrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2