Geräumige, schöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in 76437 Rastatt-Münchfeld
Objekt
Diese empfehlenswerte 3-Zimmer-Wohnung wurde vor einigen Jahren neu renoviert und befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in sehr schöner und angenehmer Wohnlage. Die Räumlichkeiten sind schön hell und lichtdurchflutet und verfügen über einen gelungenen und gut durchdachten Grundriss.
Idealerweise verfügt das Badezimmer über ein Fenster zum Lüften. Das große Fenster - bzw. Glaselement im Wohn- und Essbereich ermöglicht Ihnen einen herrlichen Blick auf die gepflegte Grünanlage des Hauses. Ein Besichtigungstermin lohnt sich bei dieser Immobilie ganz bestimmt.
Aufteilung
Diele, Garderobe, Badezimmer mit Fenster, Abstellkammer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den sonnenverwöhnten Balkon.
Merkmale
Gute und gepflegte Ausstattung: - Heizung: Ölzentralheizung - Fenster: Isolierglasfenster / Kunststoff / weiß - Bodenbeläge: Parkett und Vinyl - Wände und Decken: sind überwiegend tapeziert und weiß gestrichen - weiße Innentüren
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1970
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
3.444,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
308.490 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
29.490 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rastatt (76437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hier wohnen sie in einer guten Lage am Stadtrand von Rastatt - im Münchfeld. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bzw. diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schule, Kindergarten etc. befinden sich in der Nähe und können gut und bequem innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreicht werden. Gute Anbindungen auch in die Innenstadt von Rastatt, nach Baden Baden sowie auf die A5 (Karlsruhe-Basel).
