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Hermann & Klein Immobilien GmbH

Frau Janina Klein

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Nr. anzeigen

+49 69 60511039

01723990072

Vermietete 3-Zimmerwohnung in Frankfurt - gepflegt, modernisiert, renditestark

€ 229.900

Kaufpreis

67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65934 Frankfurt am Main

(Nied)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 229.900

Provision für Käufer

2,97 % (inkl. der gesetzlichen MwSt.) inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung befindet sich im familienfreundlichen und naturnahen Stadtteil Frankfurt-Nied, westlich des Frankfurter Stadtzentrums. Nied zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, gute Infrastruktur sowie die Nähe zum Mainufer und weitläufige Grünflächen wie die Niddaauen aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Personenaufzug
1 Stellplatz
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte und solide vermietete 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gut instandgehaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 in Frankfurt-Nied. Mit einer Wohnfläche von rund 67?m² und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie ideal als langfristige Kapitalanlage in einem...

Ausstattung

- 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss
- Ca. 67?m² Wohnfläche
- Baujahr 1972
- Vermietet für 780?€ Kaltmiete pro Monat
- Helles Wohnzimmer mit Parkettboden
- Zwei Schlafzimmer mit Laminatboden
- Küche und Bad gefliest
- Modernisiertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche (2020)
- Einbauküche im...

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Hermann & Klein Immobilien GmbH gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners zu überprüfen und festzustellen, wenn eine Geschäftsbeziehung eingegangen wird oder ein ernsthaftes...